長期に渡ってマンションが適切に管理されることは、建物の資産価値を保つ上で大変重要なポイントとなります。 マンション管理は管理組合様が主体となって行うものとされていますが、専門性を要する点検・調査業務や解決が難しい督促業務もあり、管理組合様のお力だけで全てを管理するのは難しいのが現実です。
我々はマンション管理のプロフェッショナルとして、管理組合様に代わり、あらゆる場面でご要望に沿った円滑なマンション管理を行うことで、皆様の大切な資産を守り続ける事をお約束致します。

基幹事務

会計業務
  • 収支予算案の素案の作成
  • 収支決算案の素案の作成
  • 収支状況の報告
会計業務
出納業務
  • 管理費、修繕積立金、専用使用料その他の金銭の収納
  • 管理費等滞納者に対する督促
  • 通帳等の保管
  • 経費の支払い
  • 会計に係る帳簿等の管理
出納業務
マンションの維持又は修繕に関する企画又は実施の調整
  • 長期修繕計画の見直しのため、管理事務を実施する上で把握したマンションの劣化等の状況に基づき、当該計画の修繕工事の内容、実施予定時期、工事の概算費用等に、改善の必要があると判断した場合には、書面をもって助言を行います
  • マンションの維持又は修繕を外注により当社以外の業者に行わせる場合の見積書の受理、発注補助、実施の確認
マンションの維持又は修繕に関する企画又は実施の調整

基幹事務以外

管理員業務
  • 受付業務、点検業務、立会業務、報告連絡業務
管理員業務
清掃業務
  • 日常清掃、定期清掃
清掃業務
建物・設備管理業務
  • 建物点検、給排水設備管理業務、消防設備管理業務
建物・設備管理業務
設備遠隔監視業務及び緊急対応
  • 管理員室に設置された警報盤の発報等を一般電話回線を通じ、異常等の監視を24時間体制で行います。異常時には警備員が直ちに駆けつけ、緊急対応を致します。
防火管理者業務
  • 消防計画書の作成
  • 消火、通報及び避難訓練の実施
  • 消防用設備等の点検及び整備、火気の使用又は取扱いに関する監督
  • 避難又は防火上必要な構造及び設備の維持管理
  • その他防火管理上必要な業務
その他の業務
  • 理事会支援業務
  • 総会支援業務
  • 各種点検、検査等に基づく助言
  • 長期修繕計画の立案補助
  • 各種検査等の報告、届出
  • 契約事務の処理
  • 区分所有者の名簿の整備
  • 図書等の保管
  • その他ご要望に応じた各種業務
その他の業務