プロパティエージェントの販売中物件「CRACIA」や
過去の販売実績、管理棟数をご紹介します。
PM事業（賃貸管理）においての法規制は年々、変化しております。
例えば「弱者保護」という考え方から、賃料滞納者への督促業務に様々な規制があり滞納者から賃料を回収しにくい状況が多く見受けられます。
弊社では滞納率を最小限に抑える努力として、「滞納が起こってからどうするのか」を課題とするのではなく、
- ・「滞納をしない入居者にいかに入居してもらうか」
- ・「それでも滞納発生した時に、未回収のリスクをいかに回避するか」
この二点を入居率のUPと共に募集時・入居者審査時の入口の段階での課題としている為、滞納者の数自体を減らすことができております。
それにより首都圏平均滞納率の2.8%* に対して、今期平均0.32%という非常に低い滞納率を維持できております。
*日本賃貸住宅管理協会「2009年度下半期 短観」より
| - | 管理委託数（戸） |
入居率（％） |
滞納率（％） |
| 2011年4月 | 1,174 | 98.5% | 0.6% |
| 2011年5月 | 1,203 | 97.5% | 0.3% |
| 2011年6月 | 1,202 | 97.7% | 0.6% |
| 2011年7月 | 1,214 | 98.5% | 0.4% |
| 2011年8月 | 1,214 | 98.4% | 0.4% |
| 2011年9月 | 1,251 | 98.6% | 0.3% |
| 2011年10月 | 1,270 | 98.3% | 0.4% |
| 2011年11月 | 1,271 | 98.6% | 0.5% |
| 2011年12月 | 1,300 | 98.8% | 0.5% |
| 2012年1月 | 1,314 | 98.8% | 0.4% |
| 2012年2月 | 1,335 | 99.0% | 0.4% |
| 2012年3月 | 1,365 | 98.7% | 0.8% |
空室物件数/全管理件数（空室物件数算定方法=賃貸借契約解約日の翌日より）
滞納物件数/全管理件数（滞納物件数算定方法=当月分賃料が当月末段階で未入金のもの）
集金代行契約、家賃保証契約では、入居者が賃料滞納中であっても弊社からオーナー様へ
賃料をお支払いいたしますのでご安心ください。
