「不動産×DX」で
不動産に
新たな価値を創造する
不動産投資を始めるなら
プロパティエージェント
OUR STRENGTHS
パートナーとしての安心と信頼
プロパティエージェントは、東証プライム上場企業であるミガロホールディングス（株）のグループ会社です。充実したサービス内容で資産形成を徹底的にサポートします。
「不動産×DX」
自社ブランドコンパクトマンション「クレイシアIDZ」に、最新テクノロジーである顔認証を導入しています。「不動産×DX」で、不動産に更なる付加価値を創造します。
SSスコアリング
独自のSSスコアリングを用い、 厳しい選定基準をクリアした東京23区・横浜・川崎エリアに限定して、資産価値の高い物件の仕入れを行っています。
検討～契約まで
不動産投資の検討から物件のご契約まで、全てオンラインで完結します。
郊外にお住まいの方でも、気軽に不動産投資の検討が可能です。
手厚い管理体制
物件の開発から管理までワンストップ体制を実現しています。
不動産投資のあれこれがプロパティエージェントで完結します。
ACHIEVEMENT
プロパティエージェントは、不動産投資会社の中でも数少ない、新築・中古どちらの物件も取り扱うマンションデベロッパーです。加えて、東京23区・横浜・川崎の資産価値の高いエリアに絞った物件のみを展開しています。自社開発ブランド「クレイシア」「クレイシアIDZ」シリーズをはじめとして、お客様のご希望に沿ったベストな物件をご提案いたします。
3385万円 利回り3.60%
2855万円 利回り3.80%
3250万円 利回り3.80%
3560万円 利回り3.60%
2340万円 利回り3.91%
2800万円 利回り3.81%
SUPPORT
賃貸管理費用の一部を「リフォーム積立金」として積立します。この積立金は、入退去時の現状回復費用などに充当され、オーナー様の突発的な支出を予防します。
プロパティエージェントの賃貸管理手数料は、家賃の3.5%/月と業界平均5%/月と比較しても安価なため、ランニングコストを抑えた運用が可能です。
お客様が自身の運用プランに沿った選択ができるように、複数の設備保障プランをご用意しています。
月額のコストの許容度、設備故障のリスクの許容度の大きさでベストな選択が可能です。
不動産投資で手間のかかるあれこれを委託できる管理委託制度。ベーシックな管理委託契約に加えて、空室時の家賃を保証するサブリース契約をご用意しています。運用中でも契約の変更は可能です。
※諸条件あり
不動産投資を取り組むうえで、手間に感じる方が多い確定申告を、プロパティエージェントの提携税理士がサポートします。
遠方のお客様にも気軽にご相談いただけるように、オンラインでの確定申告相談会も実施中です。
VOICE
VOICE 01
物件探しをするなかで、相場より賃料の高い物件や、修繕積立金が枯渇している物件が多く、決断しきれずにいました。そんな中、プロパティエージェントから、駅徒歩5分で賃料も相場より低い、激レア物件の提案を受け、担当者にも安心感があったためスムーズに物件の購入へと進みました。
30代 大手電機機器メーカー勤務
VOICE 02
他社で検討している際は、私に合わない物件を勧めてきたり、尋ねなければ、重要な情報を開示してくれない場合がありました。そんな中、プロパティエージェントは、不動産投資の本質から丁寧に教えてくれ、必要な情報を隠すことなく提供してくれました。仕事が忙しく、日を超える時間帯に連絡することも多かったですが、いつも迅速に対応してくれています。
40代 大手メーカー勤務
VOICE 03
競合と比較した際に、安心感を単なるサービスとして売り込むのではなく、事実に基づいたアプローチで安心感を提供してくれる営業スタイルだと感じました。顧客のことを最優先で考えてくれる姿勢が非常に魅力的です。
20代 広告会社勤務
DATA
※2018年5月（株）アイ・エヌ・ジー・ドットコム調べ
FLOW
問合せ後、専任アドバイザーからのヒアリングを受けましょう。ヒアリングを元に専任アドバイザーが運用プランを作成します。
不動産投資の基礎知識や、運用イメージをつけましょう。初回は、仕組み、メリット、リスクなどの基礎知識をお話します。
事前にヒアリングした内容を踏まえて、具体的な運用プランをご提案します。納得できる運用プランが見つかり次第、次のステップに進みましょう。
物件の売買契約・金融機関へローン申込を行います。無事にローン審査が通れば、物件をお引渡し、運用開始です。
不動産情報メディア
「不動産投資TIMES」は、プロパティエージェント株式会社が運営する不動産投資に失敗しないための情報サイトです。
近年、不動産投資はサラリーマンの方も気軽に始められるようになり、家賃収入などのインカムゲインや節税対策として有効な手段として注目されています。
しかし、どんな投資においてもリスクは存在します。購入者の状況、不動産投資の目的、税金を考慮したキャッシュフロー、空室時のリスクなどしっかり把握し、リスクに対する対応策を事前にどれだけ準備出来るかで、結果が大きく変わってきます。そのため、投資や運用に関する信頼出来るプロフェッショナルな専門家探しが最も重要だと言っても過言ではありません。
不動産投資TIMESは、投資初心者の方でもわかりやすく投資用のマンション・アパート経営においての最新情報を発信。
