CATEGORY 不動産投資の魅力・基礎

2017.12.25 不動産投資の魅力・基礎

不動産投資の成否を握る！？減価償却について解説

不動産投資の効果的な運用のために、減価償却はとても重要な意味を持ちます。減価償却とは会計上および税法上の概念で…

2017.12.22 不動産投資の魅力・基礎

不動産投資における流動性について理解しよう

投資対象として保有される資産の現金化のしやすさの度合いを、投資の流動性と呼びます。今回は、不動産投資における投…

アイフォン

2017.11.20 不動産投資の魅力・基礎

投資の効率性を把握しよう！ROIとは何か？

不動産投資を行なっている方の中に、「ROI」という言葉を耳にしたことがある方がいるかもしれません。 ROIとは…

マンション

2017.11.15 不動産投資の魅力・基礎

投資初心者必見！投資用マンションの特徴について解説

みなさんは、投資用マンションの特徴をご存知でしょうか。不動産投資を始めるなら、まずは投資用マンションの一般的な…

2017.11.13 不動産投資の魅力・基礎

自主管理と管理委託、どっちがいいの？物件の管理方法について解説

不動産投資は、物件を購入して終わりということはありません。継続的に賃料収入を得るためには、その後の管理も重要で…

町の風景

2017.11.01 不動産投資の魅力・基礎

これから不動産投資を始める方へ！不動産投資の基本を解説

不動産投資というと、「リスクが高くて危ない」などのイメージを持つ方も多いのではないでしょうか。今回は不動産投…

タワーマンション投資

2017.10.13 不動産投資の魅力・基礎

人気上昇中！タワーマンション投資について解説

近年、都市部を中心にタワーマンションの建設が進み、それに伴ってタワーマンションへの投資も盛んに行われています。…

サラリーマン

2017.10.06 不動産投資の魅力・基礎

サラリーマンの不動産投資！失敗しないための注意点とは

不動産投資と耳にすると、「投資家が一日の時間をすべて割いて行う投資方法」というイメージが強いかもしれません。 …

リノベーション

2017.09.27 不動産投資の魅力・基礎

リノベーション賃貸物件で収益改善は可能なの？

空室リスクが新築よりも高い中古物件でも、リノベーションというテコ入れをすることで収益性が改善されるケースがあり…

2017.08.25 不動産投資の魅力・基礎

不動産経営を成功させるために知っておくべきポイント3選

「サラリーマンでも年収○千万円！」などといったように、不動産投資の成功談はたくさん見かけますが、失敗談となると…

一棟所有

2017.08.07 不動産投資の魅力・基礎

一棟所有と区分所有はどっちが儲かる？成功・失敗の明暗を分けるポイントを解説

インカムゲインによる不動産投資は、二つの分野に分けることが可能です。一つはマンション等の一室を所有し賃貸を行…

割引率

2017.07.10 不動産投資の魅力・基礎

不動産投資で使う割引率を理解しよう！

不動産投資において重要となるものに、その不動産から将来的に得られる利益を算出する「収益価格」があり、その「収益…

2017.06.19 不動産投資の魅力・基礎

プロご用達「レインズ」って何？仕組みと使い方を公開！

みなさんは、不動産業者が不動産の情報交換などに利用している「レインズ」というシステムをご存知でしょうか。不動産…

Airbnb

2017.06.12 不動産投資の魅力・基礎

新しい不動産投資？Airbnbと新築マンションを徹底比較！

「民泊」を仲介し、ユニークな旅行体験を提供するサービスとして話題になっているAirbnb(エアビーアンドビー)…

低利回り物件vs高利回り物件

2017.06.02 不動産投資の魅力・基礎

低利回り物件vs高利回り物件！あなたに向いている物件はどっち？

不動産投資を実践する際、最も気になるものの一つに「利回り」があるかと思います。当然、同じ物件であれば利回りが…

積算価格と収益価格

2017.05.19 不動産投資の魅力・基礎

その物件、正しく評価されてる？積算価格と収益価格について解説

不動産投資をするにあたり、積算価格と収益価格という言葉を耳にする機会があるかと思います。そこで、今回は積算価…

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2017.05.17 不動産投資の魅力・基礎

専門家が認める！不動産投資初心者必見のブログ11選

不動産投資を始めるにあたって、誰しもが一番に欲しいと思うものは不動産投資に関する情報や知識でしょう。しかし、…

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2017.05.12 不動産投資の魅力・基礎

エリア別考察！東京の不動産投資物件の特徴を解説！

不動産投資をする上で、東京23区のような人口が集積した地域は、空室リスクが低いことからも狙い目の物件が多く存在…

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2017.05.10 不動産投資の魅力・基礎

マンション経営・アパート経営をするなら法人化すべき？

マンション経営・アパート経営をする上で気になるのが、個人として経営していくのか、それとも法人化して経営していく…

ペンとノート

2017.04.21 不動産投資の魅力・基礎

不動産投資初心者が不動産の知識を深める方法やおすすめの資格を紹介

不動産投資をやったことがなく知識もないという方は、まずどのようなことから始めればよいかわからないということが多…