【強み・弱み】不動産投資のメリットとデメリット

【強み・弱み】不動産投資のメリットとデメリット

よくお客様から「不動産投資のメリットとデメリットは何ですか?」と聞かれます。
不動産投資を始めるにあたってはメリットはもちろんですがデメリットもしっかりと把握しておきたいですよね。
今回の記事ではそんなメリットとデメリットについて簡単にまとめさせて頂いたので、これから不動産投資を始めようか悩んでいる方はぜひご一読ください。

\誰でもOK!「不動産投資の基礎」資料セットを無料プレゼント中/

*「初心者向け資料セットが欲しい」に☑でメールが届きます

メリット

  • 大きな資金が無くても始めることが出来る。
  • 団体信用生命保険に加入することで、生命保険の代わりになる。
  • 所得税の還付と住民税の減税により、節税効果がある。
  • お子さまに大きな資産として、残すことが出来る。
  • 入居者がいる限り、安定した家賃収入を得続けることが出来る。

関連記事:【税理士監修】不動産投資の節税ロジック!効果が高い物件と節税すべき人

一番大きいメリットは、最後の家賃収入を得ることができるということですね。
では、デメリットはどういったものがあるでしょうか。

デメリット

  • 一部コントロールが出来ないリスクがある。
  • 短期的に大きな利益が出るものではない。
  • (商材の弱みではないが)業界的に、顧客ファーストではなく、自社の利益を最優先する会社がまだまだ多い為、結果的に損をしてしまう方もそれなりにいる。

運用商品である以上、0リスクというものはありえませんが、不動産投資の場合、物件の選び方や管理会社の選び方次第で、リスクを極小化することが出来ます。

まとめ

不動産=リスクが大きい
というイメージを持たれている方も多いと思いますが、それは「それなりに大きな借入を必要とする運用」であることから引き起こされるイメージであり、一つ一つ蓋を開けて見てみると、意外と大したことはないものです。

実際に不動産投資を選択された方のケーススタディを下記記事にて紹介していますので、ぜひご確認ください。
関連記事:管理と物件が重要!不動産投資で家賃収入を得る方法を実例で紹介


\不動産投資の基礎からリスクヘッジまで丁寧に解説/
不動産投資セミナーのLP画像

▼おすすめPoint
1.まずは話を聞いてみるだけでもOK!
2.投資初心者でもわかりやすい
3.セミナーは毎日開催中!


セミナーでは不動産投資の仕組みから、収益の上げ方などをご紹介させていただきます。
リスクヘッジしやすい具体的な物件やオーナーの事例などもご紹介しておりますので、
お気軽にご応募お待ちしております! 

「不動産投資の基礎」がわかる資料セットを無料プレゼント▷

記事検索

Search

お役立ち情報配信

Follow us

限定情報配信中
無料メルマガ

リスク対策法、節税・確定申告の方法など不動産投資に役立つ情報を配信中

お得な限定情報を受け取る
LINE@はじめました
毎月抽選で5名様に5000円分のAmazonギフト券プレゼント
友達追加してみる

運営会社

Company

プロパティーエージェント株式会社

https://www.propertyagent.co.jp/

- About

とは

「不動産投資TIMES」は、プロパティエージェント株式会社が運営する不動産投資に失敗しないための情報サイトです。
近年、不動産投資はサラリーマンの方も気軽に始められるようになり、家賃収入などのインカムゲインや節税対策として有効な手段として注目されていますが、ごく一部の悪徳商法や、高い利回りを謳い文句にした強引な契約などには注意が必要です。
しかし、どんな投資においてもリスクは存在します。購入者の状況、不動産投資の目的、税金を考慮したキャッシュフロー、空室時のリスクなどしっかり把握し、リスクに対する対応策を事前にどれだけ準備出来るかで、結果が大きく変わってきます。そのため、投資や運用に関する信頼出来るプロフェッショナルな専門家探しが最も重要だと言っても過言ではありません。
不動産投資TIMESは、投資初心者の方でもわかりやすく投資用のマンション・アパート経営においての最新情報を発信し、電話・セミナーなどの様々な手段でご相談が可能です。

- Contact

不動産投資の疑問から運用まで
なんでもご相談ください。

「相談したい・話を聞いてみたい」ボタンより
お問い合わせください。
お電話でのお問い合わせの場合は
以下の電話番号におかけください。

0120-249-922

(受付時間:10:00〜18:30 土日祝を除く)

今なら以下の特典をプレゼント!

  • アイコン 書籍
    「これからの
    不動産投資」
  • アイコン 動画
    「カスタマーズ
    ポートレート」
  • アイコン 購入者の
    エピソードブック
  • アイコン 最新
    優良物件情報
相談したい・話を聞いてみたい