TAG デメリット

REITとクラウドファンディングは何が違う?特徴を比較

不動産投資型クラウドファンディングとは?メリット・デメリットとおすすめサービスを紹介

不動産投資に興味はあるけれど、まとまった自己資金を投資することには抵抗があるという人に今注目されているのが不動産投資でのクラウドファンディングという手法です。 本記事では、クラウドファンディングについてリスクやリターン、…

少ない金額で不動産投資を始めたい方に。少額での不動産投資のメリットとデメリットを解説

不動産投資は少額でも始められる?少額で行う方法とメリット・デメリット

不動産投資を始めて多額の収益を得たという話を聞いて、不動産投資への挑戦を考える方もいらっしゃるでしょう。しかし、実際に不動産を購入するには動くお金の額が大きく、なかなか手を出しづらいかもしれません。 ですが、不動産投資を…

「家を買う=自宅用」とは限らない。持ち家より先に投資用不動産を購入する理由

「家を買う=自宅用」とは限らない。持ち家より先に投資用不動産を購入する理由

「今は賃貸に住んでいるけど、いつかは一軒家を買いたい」と思っている人は多いものです。でも今、自宅より先に投資用不動産を購入する人が増えていることをご存知ですか?今回はこうした最近のトレンドについて分析します。 不動産投資…

外国人からみた日本の不動産投資のメリットとは

外国人からみた日本の不動産投資のメリットとは

日本を訪れる外国人観光客は年々増加しており、最近では、外国人による土地の購入もしばしばニュースで取り上げられています。本記事では、外国人から見て、なぜ日本の不動産が魅力的なのかをご説明します。 不動産投資のご相談・お問い…

不動産投資を買い増しする際の注意点とは?メリット・デメリットをご紹介

不動産投資を買い増しする際の注意点とは?メリット・デメリットをご紹介

不動産投資に興味をお持ちの方であれば、誰しも気になるのが不動産の買い増しです。 「買い増しは魅力的だが、怖いイメージがあるので手が出せずにいる」という方も多いのではないでしょうか。今回は、不動産の買い増しのメリット・デメ…

木造アパートへの投資は本当に儲かるのか?メリット・デメリットに迫る

木造アパートへの投資は本当に儲かるのか?メリット・デメリットに迫る

投資のために物件を選ぶ際、木造にするか鉄筋コンクリート造や鉄筋造のマンションにするかで投資の性質が大きく異なってきます。 今回は、木造アパートの経営の概略を説明し、それを通して以下の表にまとめたような木造という建材ならで…

少額から始められる?自己資金を抑えた不動産投資を徹底検討!

少額から始められる?自己資金を抑えた不動産投資を徹底検討!

不動産は大きな買い物です。投資目的で購入するとなれば、相当の自己資金が必要なのではないかというイメージを持っている人もいるでしょう。しかし、条件次第では少額からでも問題なくスタートして収益を得ることも可能です。今回は、少…

ハイリスクなビットコインに対して堅実な不動産投資への注目が高まる!?

ハイリスクなビットコインに対して堅実な不動産投資への注目が高まる!?

今話題のビットコインですが、本当に投資先として問題はないのでしょうか。今回は、ビットコインについて基礎的な知識を確認した上で、ビットコインへの投資とは性質上対極な関係にある不動産投資と比較し、どちらの方が安定的な投資であ…

大学進学を機に子どもが一人暮らし!「マンションを購入する」という選択肢について解説

大学進学を機に子どもが一人暮らし!「マンションを購入する」という選択肢について解説

大学進学を機に一人暮らしを始める予定のお子様をお持ちの皆様! やはり住居費は大きな負担となりますよね。マンションやアパートを賃貸で借り、4年間毎月家賃と光熱費を支払い続け、別途、お子様の生活費と学費を払うとなるとかなり負…

お金

不動産売却の意外なリスクを知っておこう

不動産投資では、家賃収入だけではなく不動産の売却によっても利益を得ることができます。しかし、投資物件の売却には一定のリスクも存在します。今回は投資物件の売却について詳しく解説していきます。 不動産投資のご相談・お問い合わ…

お金

不動産投資における流動性について理解しよう

投資対象として保有される資産の現金化のしやすさの度合いを、投資の流動性と呼びます。今回は、不動産投資における投資の流動性の特徴や、流動性に影響を与える要因、そして流動性の低さがもたらすメリット・デメリットについて詳しく解…

清掃

自主管理と管理委託、どっちがいいの?物件の管理方法について解説

不動産投資は、物件を購入して終わりということはありません。継続的に賃料収入を得るためには、その後の管理も重要です。今回は、「自主管理」と「管理委託」という二つの主な管理方法について、それぞれの特徴やメリット、デメリットを…

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【強み・弱み】不動産投資のメリットとデメリット

よくお客様から「不動産投資のメリットとデメリットは何ですか?」と聞かれます。 不動産投資を始めるにあたってはメリットはもちろんですがデメリットもしっかりと把握しておきたいですよね。 今回の記事ではそんなメリットとデメリッ…