「別世界だった不動産投資が“身近な選択”になった理由」セカンドオピニオンから始まった2件目購入

正直、全くイメージがなかったです。「どうやったらできるんだろう？」くらいで、別世界というか、自分の現実から離れている感覚のほうが強かったですね。

そうですね。ただ、連絡をもらったら会社の番号やバックグラウンドを調べたりはしました。そういうのを調べるのは好きなので。
でも「どう運用してるんだろう？」という興味はありつつも、自分の世界ではない感覚でした。

年収が上がってきた中で「どう節税していくか」を調べていたのが最初です。
不動産投資で節税できると知って、仕組みがどうなっているのかが分からなかったので、まずはしっかり聞いてみようと思いました。

本も読みましたし、ネットの記事も見ましたし、できることは一通り全部やった感じです。
その間に不動産会社からご連絡をいただくこともありましたが、まずは自分で理解を深めたい気持ちが強く、半年ほどかけて自分なりに調べていました。

もちろん借入なので不安がゼロではなかったです。
ただ、団体信用生命保険もあって、何かあったときも資産として残る。
そういう“守り”が見えるので、デメリットのほうが少ないなと感じるようになりました。
始める前は怖さもありましたが、今はほとんどなくてやって良かったと思っています。

もともと、不動産投資は「やればやるだけメリットがあるもの」だと考えていたので、自分にできる余力があるのであれば、2件目以降も検討したいという思いはありました。
その中で、セカンドオピニオンのような形でプロパティエージェントさんとお話をする機会をいただき、「キャピタルゲインをしっかり取りにいく」という、私が最初に取り組んだ投資とは少し違う角度でのメリットを丁寧に説明してもらえたのが大きかったです。
インフレによる価格上昇が見込めるマーケット環境も含めて考えると、「確かに理にかなっているな」と腹落ちできたことが、2件目を決断した理由でした。

1件目も東京の会社から提案を受けて、横浜や都内も候補はありました。
ただ、価格と借入に対する不安もあって、1件目はまず地方で…という判断でした。
2件目はキャピタルの話を聞いて「都内でできるなら、そのほうがメリットが大きい」と理解できたのが大きかったです。

会社というより担当のお2人のイメージが強いです。会社のことは最初に調べましたが、最終的には話し合いの中で決めていく流れでした。
あと、若い方が多い印象でした。不動産ってもっと“いかにも”なイメージもあるんですけど、そういう感じじゃなかったのが良い意味で印象的でした。

丁寧だなという印象です。特にレスが早いのは信頼できます。仕事でもレスが早い人のほうが信頼できるので、そこはすごく大きかったですね。
話を進める中で、カフェで時間を作って丁寧に対応してもらったのが印象に残っています。

確定申告のサポートもそうですし、次に進めるタイミングがあるなら教えてほしいです。これで終わりではなく、可能であれば件数を増やしていきたいと考えています。

できるのであれば、やるに越したことはないと思います。もちろん借入をする以上、不安がまったくないわけではありませんし、私自身も最初はそこが一番気になっていました。
ただ、自宅を購入したときも同じで、実際に購入してみると「意外とこういうものなんだな」と感じた部分があり、不動産投資もそれに近い感覚でした。
不動産投資は勢いで決めるものではないと思いますが、調べて納得したうえで「できる」と判断できるのであれば、一歩踏み出してみる価値は十分あると思います。