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もともと投資にご興味をお持ちだったのですか?

興味はありましたが、縁がありませんでした。

興味はありましたが、縁がありませんでした。

昔から、投資の広告を見たりしながら、将来に向けてなにか蓄えを作らないといけないという危機感は持っていたんです。周りにも、不動産やソーラーパネルに投資をする人がいたので、自分でもなにか探そうかな、と思っていた時期にお電話をいただきました。お金を稼ぐためには、時間を使うか人を使うか、信用を使うしか選択肢がないと思っていて。サラリーマンとして働いている以上、時間と人を使うのは難しいので、残った選択肢は信頼でお金を借りてなにかを動かすこと。40年生きてきてそういった機会に巡り合わなかったので、これはご縁かと思いまずは話を聞いてみたという流れです。

話を聞いたあとに、一度は断るつもりだったそうですね。

「不動産投資」に対するイメージと違ったので、断ることも考えました。

「不動産投資」に対するイメージと違ったので、断ることも考えました。

「不動産投資」と聞いて、建物を建てて、利回りで月々プラスになっていくというイメージを持っていました。ところが、シミュレーションの数字を見たら、マイナスの数字が並んでいたので、プラスにならないなら大きな借り入れをするのは嫌ですって、お断りしようと思ったこともありました。ただ、よく考えてみたら、保険のような機能だと考えればナシではないな、と思ったんですね。死亡保険に入った際に、自分が死ななくて掛け捨てになってしまった場合、失敗だったって思わないじゃないですか。この投資物件も、月々支払っていくと、仮にシミュレーションよりマイナスになったとしても、最終的にマンションが残る。保険としての機能があるので、正直おいしい話ではないですが、リスクは相当低いので乗ってみようかなと思い始めました。 自分の周りには、これから投資をしてみたいと考えている人や、子どもが生まれたばかりの友人がいます。そういう人たちにはぴったりの内容だと思うので、機会があれば紹介したいと考えています。

遠方の物件への投資に不安はなかったですか?

クオリティと立地に心配はありませんでした。

クオリティと立地に心配はありませんでした。

建築関係の仕事をしているので、その知識とパンフレットの情報からある程度イメージはできていました。分譲の建物は、売った後にクレームが来ると大変なので、クオリティはおそらくしっかりしているだろう、と。その他にも、もし建物に瑕疵があったら、地震で壊れたらどうなるのかと、いろんな質問をして、その回答から建物に関しては納得していたんですね。最初に買った物件の近くに弊社の東京事務所があったので、土地勘があったのも理由のひとつです。もし自分で土地を見つけて買うとなったら、そんな都心に不動産を持てなかったと思うので、物件の立地の良さも購入の後押しになりました。

ご購入にいたった決め手を教えてください。

担当者の熱意です。

担当者の熱意です。

物件のクオリティは大丈夫だろうと思ったし、立地も都心だから問題ない。そこまでわかったあとは、担当の日髙さんの熱意が決め手になりました。電話やLINEでは迅速に返答をいただけましたし、実際にお会いしてからもいつも気にかけてくれて…。こんなによくしてくれたから買ってもいいかな、と思ったのが最後の決め手でした。

不動産を所有したことで、奥様の意識が変わったと伺いました。

資産に対する意識が高くなったと思います。

資産に対する意識が高くなったと思います。

自分より、妻の考え方に変化がありました。もともと、僕がお金の管理を任されていたので、たとえば保険に入るときでも、基本的にはノータッチだったんです。でも、2件目に購入した物件がある地域では、開発が進んだり人口が増えたりしていて、そのニュースがテレビで流れたときに、妻が食い入るように見ていて。「人口が増えているみたいだよ」って言ってきたので、驚きました。北海道に住んでいるので、いままでは関東の自治体の人口なんて気にしたこともなかったはず。不動産を所有したことで、世の中を見る目が変わったり、資産に対する意識が高くなったのだと思います。

弊社に対して、ご要望はありますか?

担当さんも活躍していただいて、この会社を長く続けてほしいです。

担当さんも活躍していただいて、この会社を長く続けてほしいです。

不動産の営業って、入れ替わりが激しい分野のひとつですよね。何年か後になっても、「お互いうまくいっていますね」って話をできるようになったらいいな、と思っています。

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山本様への「エージェントの意義」

将来「出会ってよかった」と思っていただけるように頑張ります。

将来「出会ってよかった」と思っていただけるように頑張ります。

最初は電話からのスタートだったので、不信感もあったと思います。そこから何度もお電話を差し上げて、お申込みの前にお会いして、少しずつ信頼していただけるようになりました。山本様は、ご家族のことをとても大事にされていて、将来のことをしっかりと考えていらっしゃいます。遠方にお住まいなので、なかなかお会いする機会は少ないですが、何十年後に、ふと「日髙と出会ってよかった」と思っていただけるように、ご家族も含めて、しっかりとフォローアップしていきたいと思っています。

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