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不動産投資を検討するようになったきっかけを教えてください。

親から不動産投資を勧められたことがきっかけです。

私はもともとNISAやiDeCoを運用していて、資産形成のための取り組みを進めていました。そんな中、親から「投資用の資金があるなら不動産投資をやってみたら?」と勧められ、不動産投資というものを知ったことがきっかけです。
とはいえ、親が不動産投資をしていたというわけではなく、軽い気持ちで選択肢のひとつとして挙げてみたという感じだったようです。そこで、私も不動産投資に興味を持って、自分でも調べるようになりました。

不動産投資を検討する上で、ご自身でも勉強されましたか?

「不動産投資」や「メリット・デメリット」についてWeb検索し、不動産投資会社さんへ問い合わせをしました。

不動産投資についてはあまり知識がなかったので、「不動産投資」や「メリット・デメリット」といったキーワードでWeb検索をして、どういったものなのかを調べました。そこから不動産投資会社の一覧をまとめているランキングサイトなどを参考に、プロパティエージェントさんを含めたいくつかの会社へ問い合わせをしてセミナーへ参加しました。

不動産投資のどのような点に一番の魅力を感じましたか?

ローンを組んでも、家賃収入があれば、手持ちのお金が減らないというところです。

不動産投資は、想像していたよりも最初に手持ちのお金がすごく減ることはないんだなというところが一番の魅力かなと思います。
不動産投資を始めるとなると、キャッシュが必要だとか、頭金などを支払うといったイメージがあってお金がかかるのだろうなと思っていたんです。
ですが実際に話を聞いてみると、空室にならなければ組んだローンは入居している方の家賃収入で返済するという運用が続けられて、こちらの負担も少ないということが分かりました。
正直なところを言うと、それには驚きましたし、嬉しかったですね

営業担当の印象はどうでしたか?

最初も今も変わらず優しく、寄り添ってくださるという印象です。

営業担当の阿部さんと最初にお会いした時は、「優しそうだな」と思いました。もちろん、最初も今も変わらず、優しく接してくださっています。
他社の担当営業さんはかなりガツガツしている印象があったのですが、私はそういった態度に少し抵抗があって押されてしまうような気がしていたんです。
ですが、阿部さんは強気で攻めるような営業をしてきませんでしたし、自分のペースに合わせて寄り添ってくださるところがとても私に合っていて、良い営業担当と出会えて良かったなと思っています。

プロパティエージェントの最大の強みは何だと思われますか?

物件に関する窓口が全部一緒であり、設備保証サービスもあることが強みだと思います。

プロパティエージェントさんは、物件に関する窓口が全部一緒というところが強みだなと思います。たらい回しにされる手間もないですし、複数の会社から連絡が来ることもないのは有難いですね。
あとは、経年劣化などの設備故障の時に使える「設備保証サービス」があることも助かっています。最初からそのサービスに入らないといけないわけではなく、途中からも加入でき、外すこともできるという臨機応変に対処できる点は魅力的だなと思いました。

今回の物件を選ばれた理由を教えてください。

間取りが良かったこと、物件や家賃の相場が割安だったこと、あとはタイミングですね。

今の物件を選んだ理由は間取りが良かったことと、物件や家賃の相場が周囲の物件と比べて割安に感じられたことです。
あとは、タイミングもあったかもしれません。最初の物件を選んでいた頃、他社さんとも迷っていたのですが、そちらではあまり魅力的と思える物件がなく急かされている印象を受けていました。
そうしたら、ちょうどプロパティエージェントさんのところで都心の物件を紹介していただいたんです。その物件は間取りも含めて、とても良いところでした。そこで、営業担当の阿部さんの人柄にも惹かれてプロパティエージェントさんにしようと思い、1軒、2軒とすぐに決めました。

今後、営業担当やプロパティエージェントに求めることがあれば教えてください。

これからも、私にとって必要だと思う話題があれば連絡していただきたいです。

プロパティエージェントさんには今のままで充分満足しているのですが、私にとって必要だと思う情報はこれからもほどよいタイミングでいただきたいと思います。例えば、物件を売却するタイミングや、都心の再開発エリアの物件情報といった話題があったら、連絡していただけると嬉しいです。

最後に、不動産投資を検討している方々へのアドバイスをお願いします。

今まで通りの生活を続けられているので、そんなに怖いことではないと伝えたいです。

私は不動産投資を始めて1年ほど経ちますが、最初の年は2軒分の諸費用も相まって節税効果を感じました。
また、不動産投資を始めるとなると、「負担感があるのかな」「今までとは違う生活になるのかな」と思っていましたが、特に大きな心配もなく良い意味で今まで通りの生活を続けられています。
ローンを組むことで何かがすごく変わるわけではないので、不動産投資に対して不安を感じている人にはそんなに怖いことではないと伝えたいですね。

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瀧野様に対する「エージェントの意義」<阿部>

今後の運用もしっかりサポートいたします。

瀧野様は20代女性でバリバリお仕事もされていてとても決断力がある方です。
周りに不動産投資をされている方があまりいない中でしっかりと瀧野さんご自身で情報収集をし、色々な商品を比較されながら最終的には良い物件が出てきたタイミングでご決断いただきました。
都内の一等地で物件をお持ちなので今後の再開発等、とても運用成果が楽しみですね。
また懇親会等にも是非お越しいただけますと幸いです。 今後とも、よろしくお願いいたします。

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