お客様・営業担当インタビュー Vol.397
将来の資産形成手段として、不動産投資に関心を持たれる一方で、「知識がないと難しそう」「失敗したらどうしよう…」といった悩みや不安から、第一歩を踏み出せずにいる方も少なくありません。今回はそんな不安を乗り越え、1件目・2件目の不動産投資に踏み出した南雲様へのインタビューを通じて、初めての投資に至るまでの経緯や、信頼できる営業担当者との出会い、運用を継続する中で得られた気づきに付いてお話いただきました。
お客様インタビュー
不動産投資を検討するようになったきっかけを教えてください。
融資や家賃収入を活用して運用できる点に魅力を感じ、不動産投資を始めました。
都心から少し離れた場所に引っ越し、生活やお金に少し余裕ができたことをきっかけに、資産形成について考えるようになりました。投資信託や株式投資など、さまざまな投資方法を学ぶなかで不動産投資という選択肢を知り、興味をもって調べ始めたんです。投資信託や株式投資にも取り組んでいますが、不動産投資には「銀行から融資を受け、家賃収入で運用できる」という他にはない魅力を感じています。実は、最初の物件はプロパティエージェントさんではない会社を通じて不動産投資をスタートしています。
不動産投資を検討する上で、ご自身でも勉強されましたか？
勉強はしましたが、実際に投資を体験して初めて、不動産の仕組みや魅力を理解できました。
本を読む、YouTubeやセミナー動画を視聴するなどの勉強はしましたが、正直なところ、しっくりこない内容が多かったです。それよりも、1件目を購入したあとにプロパティエージェントさんからワンルーム投資の仕組みや資金の作り方をわかりやすく説明していただいたことのほうが、大きな助けになりましたね。実際に投資を体験して初めて、不動産の仕組みや魅力を理解できましたし、「早めに2件目を購入したほうがリスクを抑えられるのではないか」という考えに至りました。結局のところ、本やネットで学ぶだけでは限界があると感じ、「まずはやってみよう」と行動に移せたんです。その後は桑原さんとの出会いを通じて、2件目の購入を即決することができました。
2件目の購入を即決できた理由を詳しく教えてください。
物件の魅力以上に、営業担当の桑原さんへの信頼感が決め手でした。
もちろん物件の魅力もありましたが、それ以上に「桑原さんといつでもコンタクトがとれる」という安心感が大きかったです。桑原さんのような信頼できる営業担当の方がいることで、将来、お金の相談をしたいときや不安なことがあったときにも、親身に対応していただけるだろうと感じました。
実際のお打ち合わせを進める中で、プロパティエージェントに対する印象の変化はありましたか？
フォロー体制の手厚さから、購入後も安心して任せられる存在だと感じました。
フォロー体制の良さは、打ち合わせを重ねる中でさらに強く感じました。物件の購入後も、不動産関連の資料をクラウドで管理できたり、確定申告では税理士のサポートがあったりと、実務面のサポートが手厚く、有り難いです。また、「こういうときはどうすれば？」という疑問にもすぐに対応してもらえるので、安心して任せられています。普段はほとんど手間をかけずに運用できている実感がありますね。
すでに別会社で不動産投資に取り組まれていた中、2件目の購入ではなぜプロパティエージェントを選ばれたのでしょうか？
やはり、営業担当の桑原さんへの信頼と安心感が決め手でした。
最大の理由は、やはり桑原さんの存在です。不動産投資を始めるうえでは、物件そのものだけでなく、営業担当者の方の人柄や信頼感がとても重要だと思っています。もちろん、魅力的な物件を紹介していただけたこともありますが、それ以上に「不安なことがあったとき、きちんと相談できる相手だ」と感じられたことが決め手でした。こうした安心感があったからこそ、プロパティエージェントさんに迷わずお願いすることができました。
不動産投資に取り組まれるにあたり、最も障壁となった要素とそれをクリアにした要因は何ですか？
不動産投資への理解と「失敗しても大丈夫」という覚悟があったからこそ踏み出せました。
一番のハードルは、「1件目を購入する決断」でした。高額な買い物なので、「本当に大丈夫だろうか？」という不安は大きく、最初の一歩が最も高い壁だったと感じています。その壁を乗り越えられた理由は、「失敗したら自分の責任。お金を払って勉強するつもりでやってみよう」と割り切れたことです。万が一失敗しても命に関わるわけではない、と自分に言い聞かせました。不動産投資の魅力は理解していましたし、失敗する覚悟があったからこそ踏み出せたのだと思います。早く購入したほうが失敗しても取り返せるうえに、リスク分散にもつながります。今となっては、早期に2件目の購入を決断してよかったと思っています。
プロパティエージェントのサービスやビジネスモデルのなかで、最大の強みは何だと思われますか？
営業担当の信頼に加え、物件の豊富さや手厚いフォロー、低金利での融資が受けられる点だと感じています。
強みはたくさんありますが、一番は桑原さんの存在です。それが、プロパティエージェントさんを選んだ大きな理由でした。加えて、大手企業ならではの「取り扱い物件の豊富さ」や「購入後のアフターフォローの手厚さ」にも魅力を感じています。さらに、もう一つ大きな強みだと思っているのは「金利の低さ」です。不動産投資においては金利も大きな影響を与えるため、提携先の銀行から良い条件で融資を受けられる点も、大きな強みだと感じています。
今後、営業担当やプロパティエージェントに求めることはありますか？
今後の運用全体に関する具体的なアドバイスや、マネジメント面でのサポートを期待しています。
今後どう行動すれば次につながるのかなど、方向性についてアドバイスをいただけるとありがたいです。たとえば物件を増やすべきか、それとも売却を検討すべきかといった判断のタイミングも含め、資産運用全体を見据えたマネジメント面でのサポートを期待しています。
営業担当インタビュー
南雲様に対する「エージェントの意義」 ＜桑原＞
今の距離感を継続しながら、いつでも相談できるエージェントであり続けたいと思っております
南雲さんとは年齢が近いことから、近い距離間でお話させていただくことが多いです。
とても行動力があり、いろんなことにチャレンジする南雲さんとは、今の距離感を継続しながら、いつでも相談できるエージェントであり続け、互いに成長できる関係性でありたいと思っております。
