「勇気を持って決断できるかどうか」夫婦で選んだ不動産

実は妻の一言なんです。「株や投信をやっているのに、なんで不動産はやらないの？」とずっと言われていました。株や投資信託はやっていましたが、私にとって不動産は未知の世界でした。

ただ、妻も、情報だけ持っていて、私がやらないのが不思議だったみたいです。それが後押しになって、不動産投資に興味を持ちました。

もちろん、不安がなかったわけではありません。借金も怖いし、株のように少額で始められるわけではないですからね。

ただ、本を5冊くらい読んで、仕組みやリスクを理解していくうちに、「やってみないとわからない」と思うようになりました。最初の一歩は怖かったですが、調べた知識が背中を押してくれました。

複数社話を聞きましたが、やはり東証プライム上場のグループ企業であることの安心感は大きかったです。ある程度の会社規模であることと実績は判断材料になりました。
あとは、宮城さんの営業スタイルが自分に合っていました。無駄がなく、的確にポイントを押さえた説明で、第一印象から「この人優秀だな」と思いました。
最後は、人を見て決めよう、と思っていたので、宮城さんと面談をして「この人を信用してみるか」と思ったことで、購入を決めました。

面談は妻も同席したのですが、終わった後に「絶対ここでやりたいと思ったでしょ！」と言われました。私自身が気に入ったことをすぐに見抜かれた、という感じでしたね。
必要な情報だけを分かりやすく伝えてくれるので、結局1週間で2件の購入を決めました。

はい、この2年で所有件数を増やしていきました。最初は不安もありましたが、宮城さんが紹介してくれる物件は、結果的にどれも価値が高い。逆に「もっと早く買っておけばよかった」と思う物件もありました。信頼できる担当者と出会えたことが、ここまで買い進められた一番の理由だと思います。

最初は、不安で購入することを見送った物件もありましたが、その後「買っておけば良かった」と後悔した経験があり、そこからは条件が合えば即決するようにしています。一定勉強した後は、プロに任せる重要性も学びました。

比較ができるのが大きいですね。「この物件は長く持とう」「これは売却してもいいかな」と判断の幅が広がります。売却益だけで大きく儲かるわけではないですが、選択肢が増えるのは確かです。
ただ、持ちすぎるとキャッシュフローが悪化するリスクもあります。金利や管理費の上昇は想定していますが、自分でシミュレーションをして許容範囲を把握し、戦略的に保有することが大事だと思います。

将来的には子供に資産を残したいとも考えています。

妻に相談すると「いいんじゃない、買っちゃえば」と背中を押されます。夫婦で前向きに取り組めています。

今後も良い関係を築いていけたら良いな、と思っています。購入は一旦ストップしているので、今後の購入は相談しながらやっていきたいと思っています。

私自身、勇気を持って一歩踏み出すことが大切だと実感しています。不動産投資はシミュレーションや情報収集も大事ですが、最終的には“決断”が必要です。私も本を読み、複数の会社と話し、数字を見て許容できるマイナスを把握したうえで決めましたが、どんなに調べても、やらなければ得られない学びがあります。

あとは、信頼できる担当者との出会いです。これは、物件の良し悪し以上に大事かもしれません。メリット・デメリットを正直に話してくれるか、購入後のフォローがあるか、その人と長く付き合えるか、ここを見極めてほしいですね。
不動産投資は長期戦です。数字だけでなく、信頼できるパートナーと組むことが、安心して続けるための一番の鍵だと思います。