信頼できる人との再会が不動産投資を始めるきっかけに

もともと資産形成はNISAや個別株・外国株なども運用していましたが、ここ数年で年収が上がり、税金も増えたことから不動産投資に関心を持つようになりました。

5社ほど話を聞く中で、問い合わせたプロパティエージェントの担当者が偶然にも学生時代の知人だったことに縁を感じたので、より現実的に検討するきっかけになりました。

もちろん最初は知らずに問い合わせましたが、最終的な決め手は廣田さんの人間性です。ただ単に知人だったということではなく、良い意味で距離が近くて、こちらの生活リズムに合わせてマメに連絡をくれる。
質問に対して、スピーディーで納得感のある回答が返ってくる。提案も早いけれど、押し付けがない。その丁寧さが最終的に決め手になりました。

株などの短期投資を中心に行ってきましたが、将来のことを考えると中長期的な資産形成が必要だと感じました。株は現在も続けていますが不動産投資は、毎晩市場をみてドキドキする必要がなく、メンタルへの負荷が少ないこともメリットだと感じていますし、リスク分散の意味でも有効な手段だと思っています。

実は、不動産投資は「怪しい」というイメージが強かったです。ネットで調べると、良いこと悪いこと含め情報がたくさんあり、何を信じたらいいかわからないというのが正直な感想でした。

メリットもデメリットも頭では理解できるけど、調べていくなかでネットにある情報で判断するには限界があると思いました。そこで、廣田さんにも実際に会って、疑問をぶつけていきました。質問に対してのレスが早く、噛み砕いた説明をしてくれたので、徐々に納得感が生まれました。

また、廣田さんに言われたことですごく印象的だったのが「誰でもやれるわけじゃない」「いつでもできるわけじゃない」という言葉です。
融資に関しても、全員が受けられるわけでなく、いつまでも同じ条件で融資が受けられるわけではないということに気づくきっかけになりました。

運用を始めて驚いたのは手間が少ないことです。物件数が増えても工数はほぼ変わらないことにも気づきました。この経験が複数所有のハードルを下げることにつながりました。
勢いも後押しとなり最初の3件を同時期に購入し、その後も追加で購入して気づいたら5件になっていました。
手続きが終われば基本的にほったらかしで、毎月家賃が振り込まれ、ローンが引き落とされていく。確定申告ぐらいしかやることがないのがメリットです。

実際にやってみて良かったことと、結婚や出産を経てローンを組めなくなることもあると聞いて、できるうちに始めた方が良いと思ったので妻にも勧めました。
妻は私自身がやっていることもあり、始める障壁はなかったように思います。

「やれるうちに始めること」が大切だと思います。年収やライフステージによって融資の可否は変わるので、はやいうちに一歩踏み出すのがおすすめです。私自身、検討時期が違ったら結婚や転職などタイミング次第で挑戦できなかった可能性もあります。「数年前に始めていれば、、、」と後悔することもあるので、迷っている方は、信頼できる担当者を見つけて早めに始めるのが良いと思います。