不安があったからこそ、「相談しやすさ」を大切にしました

購入物件数 1件

担当エージェント

荒川崇典

NISAから資産形成を始めていた中島様。
積み立てを続ける一方で、「資産を一つの投資先に偏らせていて本当に大丈夫なのだろうか」という不安も感じるようになったといいます。
分散投資の重要性を意識する中で、不動産投資という選択肢に出会い、少しずつ情報収集を開始。
最初は「怪しいのではないか」という不安を抱きながらも、丁寧な説明とサポートを通じて理解を深め、納得したうえで一歩を踏み出しました。
今回は、不動産投資を検討し始めた背景から、プロパティエージェントを選んだ理由、物件選定の決め手など、その判断軸を伺いました。

不動産投資を検討するようになったきっかけを教えてください。

将来への不安から、資産を一つに偏らせない選択肢を探し始めたことがきっかけです。

社会人2年目から、NISAで資産形成を始めていましたが、「余剰資金をすべて同じ投資先に入れていて大丈夫なのかな」と感じるようになりました。
周囲から「分散投資が大事」という話を聞く機会も多く、他の選択肢を調べる中で、不動産投資という存在を知り、少しずつ勉強を始めました。
投資信託だけでなく、不動産も資産形成の一つとして考えてみたいと思ったのが最初のきっかけです。

様々な運用商品がある中で「不動産投資に決めた」理由をお聞きします。

資産形成とあわせて、将来への備えも同時に考えられる点に魅力を感じました。

それまで保険に入っていなかったこともあり、ローンを組むタイミングで保険的な役割も持てる点は大きなポイントでした。
年齢的にも、不動産投資でがん保険などもサポートしてもらえることもあり、
資産形成と万が一への備えを一つにまとめられる点に、保険単体で考えるよりも不動産投資ならではのメリットを感じました。

ご検討される上で不安はありませんでしたか？

「怪しいのではないか」という漠然とした不安が一番大きかったです。

本当に何も知らなかったので、社会で言われているような「怪しいんじゃないか」「損をするんじゃないか」というイメージが最初はあって不安もありました。
ですが、打ち合わせの中で勉強していって、価格の決まり方だったり、実際のオーナーさんの事例を伺ってイメージが持てましたし、担当の荒川さんのサポートが手厚くて「こんな安心できる会社ってあるんだな」と安心することができました。
連絡を重ねる中で、「今後もしわからないことがあってもちゃんとサポートさせてもらえる」という安心感が背中を押しました。

色々な会社がある中で、プロパティエージェントでお取り組みいただけた理由を教えてください。

最初に話を聞いた際の印象が良く、もう一度相談したいと思えたからです。

他社の話も聞いていましたが、仕組みなどの説明自体は大きく変わらない部分もありました。
実は一通りお話を聞いた後もう少し自分で勉強しようと思って一度お打ち合わせを中断していたのですが、プロパティエージェントさんのことは良い印象が残っていたので、「改めてもう一度話を聞いてみたい」と思い、再度ご連絡をさせていただきました。

他社では、面談の中で少し「押し売りされている感覚」を受けることもありました。
一方で、プロパティエージェントさんは「中島さんが合わないと思うのであれば無理に進めなくて大丈夫ですよ」というスタンスだったのが好印象でした。

プロパティエージェントの一番の特徴や強みは何だとお考えでしょうか？

分からないことを、そのままにせず解消してもらえるサポート体制だと思います。

コンスタントに連絡が取れ、疑問点を後回しにせず解決できる環境が整っている点です。
不動産投資は分からないことが多い分、「聞けばすぐに答えてもらえる」安心感は大きな強みだと感じました。
あとは説明いただく際のスライドがとても分かりやすかったのも印象に残っています。

今回の物件をお選びになった理由を教えてください。

事前に学んだ考え方と、物件の特徴がしっかり結びついたからです。

「収益還元法」から「物件の価値は家賃で決まる」という考え方を教えてもらっていて、今回の物件は、同じフロアの他の部屋と比べて家賃が低く、将来的に上げられる余地がある点が印象的でした。
論理的に説明をしていただけた上で納得できたことが決め手でした。

今後のプロパティエージェント・営業担当者に求めることや、今後やって欲しいことがありましたら教えてください。

購入後も継続して、状況を確認しながら伴走してもらえることです。

今後も物件を購入して終わりではなく、定期的な面談やフォローを通じて、状況を一緒に確認してもらえると安心です。
また今後、不動産投資の流れを実体験を経て、解像度を上げられたら2件目も購入したいと思っているので、その時はサポートしていただきたいと思っています。

不動産投資を検討している方々へのアドバイスをお願いします。

納得できるまで準備し、自分に合う相談相手を見つけることが大切だと思います。

不動産投資はすぐに結果が出るものではなく長期戦だと思います。その分、始める前は不安も大きいと感じました。
だからこそ、自分が納得いくまで勉強したり調べたりして事前にしっかり準備をして、「この人になら相談できる」と思える相手を見つけることが、安心してスタートするための近道だと思います。
また看護師は、若くてもローンを良い条件で組むことができるので、同業種の方にも知っていただく機会が増えたらと思います。