プロパティマネジメント事業

将来リスクに備えた、 2つの安心サポート

年間平均入居率は99.0％以上を維持

ご購入頂いたマンションの入居率が下がり空室になることは、家賃収入の減少にもつながる為、弊社では「高い入居率の維持」を徹底しています。実際に、当社の年間平均入居率は99.0％以上、滞納率は1.0％前後で推移しており、首都圏平均の入居率97.4％、滞納率4.1％（※）に比べ、オーナー様にご安心頂ける数値を維持しております。

管理受託数(戸)

入居者(％)

業務内容例

• 会計業務

  • 収支予算案/決算案の素案作成
  • 収支状況の報告

• 出納業務

  • 管理費、修繕積立金、専用使用料その他の金銭の収納
  • 管理費等滞納者に対する督促
  • 通帳等の保管
  • 経費の支払い
  • 会計に係る帳簿等の管理

• マンションの維持又は修繕に
  関する企画又は実施の調整

  • 長期修繕計画の見直しのため、管理事務を実施する上で把握したマンションの劣化等の状況に基づき、当該計画の修繕工事の内容、実施予定時期、工事の概算費用等に、改善の必要があると判断した場合には、書面をもって助言を行います
  • マンションの維持又は修繕を外注により当社以外の業者に行わせる場合の見積書の受理、発注補助、実施の確認

• 清掃員業務

  • 日常清掃、受付業務、点検業務、立会業務、報告連絡業務

• 建物・設備管理業務

  • 建物点検、給排水設備管理業務、消防設備管理業務、エレベーター設備点検業務

• 設備遠隔監視業務及び緊急対応

  • 管理員室に設置された警報盤の発報等を一般電話回線を通じ、異常等の監視を２４時間体制で行います。異常時には警備員が直ちに駆けつけ、緊急対応を致します。

• その他の業務

  • 総会支援業務
  • 各種点検、検査等に基づく助言
  • 長期修繕計画の立案補助
  • 各種検査等の報告、届出
  • 契約事務の処理
  • 区分所有者の名簿の整備
  • 図書等の保管
  • その他ご要望に応じた各種業務