お客様・営業担当インタビュー Vol.394
先輩からの紹介をきっかけに、不動産投資の検討を始められた吉岡様。もともと「大きなリスクは取りたくない」と考えていたこともあり、話を聞く中で不動産投資は「ローリスク・ローリターン型」であると知り、自分に合った選択肢だと思えたそうです。検討を進める中ではネガティブな情報に触れることもありましたが、信頼する営業担当にも話を聞きながら一つひとつ情報を精査していき、最終的には当社の実績なども踏まえて「大丈夫」と判断されました。不動産投資へ踏み出すまでの心境の変化や、プロパティエージェントの印象について、お話を伺いました。
お客様インタビュー
不動産投資を検討するようになったきっかけを教えてください。
会社の先輩からの紹介がきっかけで、不動産投資を検討するようになりました。
会社の先輩から最初は「自分が住むためのマンションを購入しておくと、資産にもなるし持っておくといいよ」と勧められたんです。検討もしたのですが、そのときは「今ではないな」と思い、購入を諦めました。その後、「もし投資用マンションに興味があるなら紹介するよ」と声をかけてもらい、そこから不動産投資を考えるようになりました。
さまざまな運用商品があるなかで、不動産投資を選ばれたのはなぜですか？
大きなリスクは取りたくないと思っていた中で、ローリスク・ローリターン型の不動産投資は安心感を持てました。
正直なところ、不動産投資については、あまり詳しくは理解できていませんでした。また、投資そのものの経験もほとんどなく、ほぼ初心者のような状態でした。そのような状態で日髙さんにお会いし、打ち合わせの中で不動産投資について、丁寧にご説明いただきました。もともと「あまり大きなリスクは取りたくない」と思っていた中で、不動産投資は「ローリスク・ローリターン型の投資」であると知り、その点に最も魅力を感じました。
不動産投資を始めるにあたって、勉強などはされましたか？その中で印象に残っていることはありますか？
気になる点については動画なども活用して情報収集を行い、営業担当の方の説明と照らし合わせながら、自分なりに情報を精査していきました。
契約に向けて本格的に話を進めていく段階で、気になる点については動画などを通じて情報を収集していました。中には不動産投資に対してネガティブな情報を発信しているものもありましたが、日髙さんにもお話を伺いながら、自分なりに情報を精査していきました。ただ、実際に物件をご紹介いただき、プロパティエージェントさんの高い入居率・稼働率といった実績、そして上場会社のグループ企業であるという点を踏まえると、「全然問題ないかな」と思えたので契約をしました。
実際にお話を進める中で、プロパティエージェントに対する印象に変化はありましたか？
営業担当の日髙さんへの信頼は、日に日に高まっています。
私の場合は先輩からご紹介いただいたので、プロパティエージェントという会社よりも日髙さんに対する印象になってしまうのですが、紹介を受けてから信頼感は日に日に増しています。日髙さんは説明が非常に丁寧で、メリットだけでなくリスクについても包み隠さず正直に話してくださいます。また、日頃のやり取りでもレスポンスが非常に早く、打ち合わせ以外のところでも「この人は信頼できるな」と感じました。結果としてどうなるかはわかりませんが、たとえ最終的に損失が出たとしても、「自分の責任」として捉えられるくらい、信頼の置ける方だと思っています。
今回の物件を選ばれたポイントを教えてください。
物件の条件と将来的な需要の見通しを総合的に見て決めました。
築年数や駅からの距離、部屋の広さや間取りといった家賃以外の条件で比較したときに、今回契約した物件は飛び抜けて安いというわけではありませんでしたが、比較的価格がリーズナブルだったことがポイントの一つでした。また、都内は人口増加がそろそろ頭打ちになるとも言われていますが、一人暮らし世帯に限ってみると、まだ増加傾向は続くと考えています。そうした将来的な需要の見通しや物件の条件などを総合的に判断して、この物件を選びました。
不動産投資に取り組むうえで、一番の障壁は何でしたか？ また、障壁をクリアできた要因は何でしたか？
利益が出るかどうかが不安ではありますが、お金があるとつい使ってしまいがちな自分にとっては、先行投資するのは悪くないと思いました。
投資はやってみないとわからないものなので、利益が出るかどうかは今でも少し不安があります。契約する際も、その点が一番のハードルになっていました。ただ、私の性格を踏まえると、お金があると使ってしまうという点があるので、先行投資としてお金を入れておくのは悪くないなと思えました。
プロパティエージェントの最大の強みは何だと思われますか？また、今後営業担当やプロパティエージェントに求めることがあれば教えてください。
自社ブランドの物件を展開し、運用から買取まで一貫して手がけることで、適切なサポートができる点が強みだと思います。今後も運用面での的確なアドバイスをいただけると助かります。
先輩からご紹介いただいた時点で、会社に対する信頼感はありました。プロパティエージェントさんは自社ブランドの物件を持ち、運用から買取まで一貫して手がけているため、物件の購入から売却まで適切なアドバイスやサポートが受けられるのではないかと期待していますし、この点が強みだと感じています。不動産投資は基本的に放置のような形になると思うのですが、適宜運用におけるアドバイスをいただけるとありがたいです。
営業担当インタビュー
吉岡様に対する「エージェントの意義」＜日髙＞
不動産投資が夢の実現の一助となるよう、しっかりと運用をサポートしてまいります。
吉岡さんはお若いのに、「事業を立ち上げたい」という明確なビジョンをお持ちで、日々のお仕事にも将来を見据えて真摯に取り組まれていることと思います。運用期間中は、できる限りご負担をかけることのないよう努めてまいります。そして、最終的には「運用していたからこそ、やりたかったことが実現できた」と、プラスアルファの価値を感じていただけるよう、今後もしっかりと伴走してまいります。
