運用実績

ご購入頂いたマンションの入居率が下がり空室になることは、家賃収入の減少にもつながる為、当社では『入居率を高い水準で維持する事』が賃貸管理部門の最重要課題であると考えております。入居率を高い水準で維持し続ける為に、仲介業者への紹介営業を始め、多くの営業先を日々開拓することで、入居者の募集を行っております。

また、滞納率は、入居者の質を表す一つの指標ととらえる事ができ、滞納率の低さは、お持ちのマンションを安心して貸し出すことのできる目安につながる為、当社では滞納率をいかに低くすることができるかを募集・入居審査時の課題としております。

家賃保証会社加入を必須とし、保障会社審査や反社会的勢力ではないことの確認をしてからご入居いただくシステムを採用しており、これにより滞納率の低減を図っております。

上記の取り組みにより、当社の年間平均入居率は99.5％以上、滞納率は1.0％前後で推移しており、首都圏平均の入居率90.2％、滞納率6.7％（※）に比べ、オーナー様にご安心頂ける数値を維持しております。

(※)日本賃貸住宅管理協会「2016年度上半期『日管協短観』」より