Owner's Voice
オーナーの声
Vol.436
証券会社勤務の私が選んだのは、不動産という安定資産でした
- #証券
- #40代
担当エージェント
- 伊東 大志
証券会社に勤務し、日々株式や投資信託に触れてきた吉川様。次の投資先を検討する中で、次の投資先を検討する中で、「より安定した資産形成」という観点から、不動産投資への関心が高まっていきました。
インターネット検索や複数社の面談を通じて理解を深め、不安と向き合いながら一歩を踏み出しています。
今回は、不動産投資を検討したきっかけから、物件選びの基準、そして実際に取り組んで感じたことまで、リアルな視点でお話を伺いました。
不動産投資を検討するようになったきっかけを教えてください。
株式以外にも安定した運用先を探していたことがきっかけです。
証券会社で働いていることもあり、これまでは株式や投資信託を中心に資産運用をしていました。
もう少し運用の幅を広げたいと思った時に、FXなども検討しましたが、値動きが大きくリスクが高い印象がありました。
そんな中で不動産投資について調べてみると、比較的安定性の高い投資だという情報を見て興味を持ち、検討を始めました。
不動産投資を検討する上で、ご自身で調べたり勉強されたりしましたか？
インターネットやYouTube、複数社の面談で情報収集しました。
まずはインターネットで情報を集めました。
「不動産投資 安全性」や 「不動産投資 危険」といったキーワードで調べることが多かったです。
とにかく危ないものではないのかというのが最初の関心でした。
また、複数の不動産会社の面談を受けて、実際の運用方法や仕組みについて話を聞きながら理解を深めていきました。
不動産投資のどのような点に魅力を感じましたか？
将来の資産になり、年金の代わりになる点に魅力を感じました。
調べたり話を聞いていく中で、家賃収入が将来の年金の代わりになるという点に魅力を感じました。
また、税金面でのメリットもあることを知り、そういった部分も含めて不動産投資に取り組んでみたいと思いました。
始める際に不安はありましたか？
ローンを組むことへの不安はありましたが、担当者の説明で安心できました。
株や投資信託は身近な投資でしたが、不動産投資はローンを組んで取り組む投資になるため、「もし失敗したらどうしよう」といった不安はかなりありました。
ただ、担当者の方に直接わからないことを質問していくうちに理解が深まっていき、メリットだけでなくリスクについても分かりやすく説明していただいたことで、不安を解消することができました。
色々な会社がある中で、プロパティエージェントでお取り組みいただけた理由を教えてください。
担当者の説明が分かりやすく、安心して任せられると感じたからです。
他社の話も聞きましたが、プロパティエージェントの担当者は説明が分かりやすく、不安な点にも丁寧に答えてくれて、「ここなら安心できるな」と思い、お任せすることにしました。
購入された物件はどのような基準で選びましたか？
将来的に家賃の伸びしろがある物件を選びました。
紹介していただいた物件は、周辺相場を鑑みても将来的に家賃の値上げが見込める可能性がありました。
そういった伸びしろがある点を魅力に感じ、比較的早い段階で購入を決断できました。
実際に不動産投資を始めてみていかがですか？
想像していたよりも手間がかからず、負担は少ないと感じています。
最初は手続きなどで多少大変な部分はありましたが、実際に運用が始まってからは、日常生活の中で大きく意識することはありません。
投資というと、常に状況を気にしたり管理したりするイメージがありましたが、不動産投資に関しては、そういった負担はほとんどなく、思っていたよりも手間がかからないと感じています。
今後のプロパティエージェントに求めることや、今後やって欲しいことがありましたら教えてください。
売却のタイミングや次の投資戦略について提案してほしいです。
基本的には長期で保有していこうと考えていますが、売却のタイミングなどがあればアドバイスをいただきたいと思っています。
例えば、売却して別の物件に投資するなど、資産全体としてより良い運用になるような提案をいただけるとありがたいです。
不動産投資を検討している方へメッセージをお願いします。
若いうちから始めることで、長期間の資産形成につながると思います。
不動産投資というと、お金持ちの人がやるイメージを持つ方も多いと思います。
ですが実際は、普通のサラリーマンでも取り組める投資ですし、株式投資などと比べても比較的安定していると感じています。
若いうちに始めれば長い期間運用することができるので、早めに取り組んでみるのが良いと思います。
担当エージェントの声
吉川様に対するエージェントの意義＜伊東＞
吉川様はお仕事もとても忙しくされてますので、定期的にコミュニケーションを取りながら、ご所有いただいている不動産だけでなく資産形成全体のサポートをさせていただければと思います。
今後ともよろしくお願いいたします。
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