Owner's Voice
オーナーの声
Vol.437
安定職に見える薬剤師でも感じた将来への不安 自分で納得して選んだ不動産投資
- #薬剤師
- #20代
担当エージェント
- 吉田 弥樹
- 仲 美紗都
薬剤師として安定したキャリアを築きながらも、将来に対する不安を感じていた石橋様。NISAやiDeCoといった積立投資に取り組む中で、資産の分散という観点から不動産投資に関心を持つようになりました。
すでに不動産投資の経験もある中で、比較検討を経てプロパティエージェントでの投資を決断されています。
今回は、不動産投資を検討した背景から、比較検討したプロセス、営業担当の印象など、リアルな視点でお話を伺いました。
不動産投資を考えるようになったきっかけと、これまでの資産形成の流れを教えてください。
薬剤師という仕事だけに頼らない資産形成が必要だと感じました。
薬剤師として働き始めた頃から「このままずっと安定しているのか」という不安はありました。
医療業界って変化もありますし、人口減少の影響もあるので、この先ずっと同じ状況が続くとは思えなかったんです。
なので資産形成を考え始めて、最初はNISAやiDeCoのような投資からスタートしましたが、それだけだと投資先が偏っているのかなと感じていました。
そんな時にSNSで不動産投資を知って、興味を持ちました。
検討するにあたって、ご自身でも調べられましたか？
ある程度は自分でも調べて理解するようにしていました。
もともとFPの勉強をしていたので、不動産の知識は少しあったんですけど、投資としてどうなのかは改めて調べました。
ネットやYouTubeで情報を見ながら、自分だけじゃなく他人の意見も確認して。メリット・デメリットを一通り理解していきました。
数ある投資の中で、不動産投資を選ばれた理由は何ですか？
現物資産として見えるところに魅力を感じました。
株や投資信託は数字の世界なので、どうしても実感が持ちづらい部分がありました。
不動産は実際に物として存在していて、立地や建物として価値が見えるので、自分としては納得しやすかったです。
実際に不動産投資を始めるにあたって、不安はありましたか？
不安はあるものの、理解した上で納得して進められました。
正直今も不安はあります。火災や事故など、不動産ならではのリスクはどうしてもあると思っています。
あと、自分が住んでいないエリアの物件なので、その地域の具体的な雰囲気が分からないのも少し不安でした。
ただ、それも含めて理解した上でやるものだと思っているので不安はゼロではないですが、自分で納得して進められました。
プロパティエージェントにお問い合わせいただけた理由を教えてください。
既に不動産投資をしている中で、比較検討をしました。
すでに他社で物件を購入していたので、「他の会社はどうなんだろう」と比較したかったことがきっかけです。
ですがフラットな状態で話を聞きたかったので、そのことはあえて言わずに打ち合わせをしていました。
営業担当者の印象を、ズバリ、教えてください。
仕事も自己管理も徹底されている、“ザ・ビジネスマン”という印象でした。
お話を進めていく中で、吉田さんは、ジムに通われていたり、食事やサプリメント等の健康意識も高く、「自分自身もきちんと管理されている方なんだな」と感じました。
そういう意味で、会社や仕事だけでなく、自分自身も含めてしっかりマネジメントされている、“ザ・ビジネスマン”というイメージですね。
一方で、堅いだけではなくて、雑談の中で健康や美容の話をしたり、実際におすすめしていただいたものを今でも使っていたりと、人としての距離感も近くて、話しやすい方だなと思いました。
プロパティエージェントの一番の強みは何だとお考えでしょうか？
立地の良い物件に絞っている点と、顧客目線のサービスがしっかりしているところだと思います。
まず、扱っている物件の立地が良いなと感じました。
東京の中でもしっかり需要があって、価値が落ちにくいエリアに絞って、「ちゃんと売れるところを扱っているな」という安心感がありました。
購入後も確定申告のサポートなどアフターサービスがしっかりしている印象です。
他社だと費用がかかる部分を無料で対応してくれたり、青色申告の提案まで含めて、顧客目線で運用面まで考えられているのは強みだと思います。
今回の物件を選ばれた理由を教えてください。
立地と価格のバランスが良かったことです。
駅からの距離や交通の利便性も良くて、周辺環境も一人暮らしには住みやすそうだなと思いました。
価格とのバランスも良かったので、紹介された時に「これはいい物件だな」と感じて、そのまま決断できました。
複数物件を持つことについてはどうお考えですか？
条件が整っているなら、複数持つのはアリだと思っています。
融資が組める人は限られているので、その条件があるなら活かした方がいいと思っています。
実際に金利が上がっても大きな負担にはなっていないですし、家賃収入もあるので、そこまで不安はないですね。
不動産投資を検討している方へメッセージをお願いします。
分からない部分を理解した上で、自分で納得して判断することが大事だと思います。
分かっていないところをちゃんと理解して、自分で考えて、本当に必要なのかどうかを考えた上でやる、っていうのが、一番後悔のない選択になると思います。
投資って、誰かに言われたからやるものではないと思っているので、自分の決定を他者に委ねないことが大事かなと思います。
そのためにも、一度は話を聞いてみるのがいいと思いますし、興味があるのであれば、少しでもいいので勉強する時間を作って、どういうものなのかを自分で理解してから判断するのがいいのかなと思います。
担当エージェントの声
石橋様に対する「エージェントの意義」＜吉田＞
プロパティエージェントを選んで良かったと心から思っていただけるようサポートいたします！
石橋様とお話しする中で、薬剤師という専門職の最前線に立ちながら、FPの勉強をされて将来のリスクを冷静に分析される徹底した自己研鑽の姿勢に、私自身も非常に大きな感銘を受けました。
「最後は人で決める」という石橋様のご期待を裏切らぬよう、私が責任を持ってフォロー、伴走させていただきます。
不動産運用についてはもちろん、お互いに大切にしている健康やライフスタイルのお話まで、これからも価値観を共有できる良きパートナーとして、末永くよろしくお願いいたします！
石橋様に対する「エージェントの意義」＜仲＞
石橋様のパートナーとして、資産を最大化できるよう伴走いたします！
石橋様とお話をさせていただく中で、同年代として私自身刺激をいただきました！
不動産のお話に限らず、これからも同年代ならではの視点で様々なお話を聞かせていただけますと幸いです。
ご期待に応え続けるため、物件管理や出口戦略といった運用の核となる部分はもちろろん、日々の些細な疑問や毎年の確定申告まで、責任を持って伴走させていただきます。
今後とも、よろしくお願いいたします。
その他の声
Other articles
