信頼できる会社と、価値が残る都心物件を選びました

購入物件数 2件

担当エージェント

廣田圭亮
大場寧々

ネットからの問い合わせをきっかけに、不動産投資を検討し始めた田中様。
複数社の面談を通じて理解を深める中で、最終的に決め手となったのは「相続として資産を残せること」と「会社の社会的信用」でした。
今回は、投資検討のプロセスから不安との向き合い方、都心物件を選んだ理由、そして検討中の方へ伝えたいメッセージまで伺いました。

不動産投資を考えるきっかけを教えてください。

軽い気持ちから、投資としての納得に変わりました。

最初はネットでたまたま不動産投資の面談を見かけたことがきっかけで、軽い気持ちで話を聞き始めました。
しかし、具体的な内容を知るうちに投資としての納得感が高まり、前向きに検討するようになりました。

様々な運用商品の中で、不動産投資を選ばれた理由は？

子どもに“収入が続く資産”を残せることが決め手でした。

株式などの金融商品は売却すれば終わりですが、不動産は収入が続く点に魅力を感じました。
特に「子供への相続」を考えたとき、資産として残す価値があると感じ、不動産投資を選びました。

ご検討を進められる中で、不安はありませんでしたか？

空室リスクへの不安はありましたが、東京の将来性を踏まえて納得できました。

人口減少が進む日本において、空室リスクは大きな不安材料でした。
他社からはサブリースを提案されることもありましたが、将来を見据えたうえで慎重に検討を重ねました。

その中で、東京であれば今後数十年にわたり一定の賃貸需要が見込めるという説明を受け、完全に不安がなくなったわけではないものの、自分なりに納得し、決断に踏み切ることができました。

実際に打合せを進めていく中で、プロパティエージェントに対する印象に変化はありましたか？

印象は変わらず、最初から“包み隠さず答えてくれる”安心感がありました。

打ち合わせを重ねる中でも印象の変化は大きくありませんでした。
最初から質問に対して包み隠さず答えてもらえていたため、良くも悪くも「変わらず安心感があった」という感覚です。

色々な会社がある中で、プロパティエージェントでお取り組みいただけた理由は？

社会的信用があり、最初に声をかけた会社だったからです。

もしやるなら信用力のある会社が良いと考えていました。
その点でプライム上場企業のグループ会社である点は大きな安心材料でした。
また、仕事でも「最初に声をかけてくれたところにお願いする」という自分の信念があり、最初に話を聞いたプロパティエージェントにお願いしました。

今回の物件をお選びになった理由を教えてください。

空室リスクを考え、都心を選びました。

人口減少が進む中で、空室リスクは今後さらに高まっていくと考えています。
少なくとも今後数十年は一極集中が続くと見込まれる都心を選びました。
大阪や福岡といったエリアの話も伺いましたが、不安をできるだけ抑えたいという思いがあり、最終的には都心を中心に判断しました。

また、将来子どもに資産として残すことを考えたとき、できるだけ価値が落ちにくい物件を選びたいという思いもあり、その点でも都心という選択が自分の中では納得のいくものでした。

今後、プロパティエージェント・担当者に求めることや、やって欲しいことはありますか？

現状に満足しているので、今の対応を継続してほしいです。

運用で困ったことは現状特にありません。
わからないことは質問すればすぐ返事が来るなど、対応にも満足しています。
特別に「こうしてほしい」という要望はないので、引き続き今のスタイルで対応してもらえれば十分です。

不動産投資を検討されている方へメッセージをお願いします。

不安があっても、少しでも気持ちがあるなら早めに動くことが大切だと思います。

不安がゼロになることはないと思います。私自身も迷いながらの決断でした。
ただ、今後インフレや金利上昇が進めば、物件価格も上がっていく可能性があります。
「やってみようかな」という気持ちが少しでもあるなら、タイミングを逃さず一歩踏み出すことも大切だと思います。不安は理解しながら、前に進むことが重要だと感じています。