Owner's Voice
オーナーの声
Vol.452
メリットだけでは決めない リスクまで調べて選んだ不動産投資
- #保険会社
- #20代
担当エージェント
- 加藤 健斗
投資信託や株式など、さまざまな資産運用を実践してきた原田様。給与からの積立だけでは資産形成に限界を感じる中で、「他人資本を活用できる」という不動産投資の仕組みに魅力を感じ、検討を始めました。
書籍やインターネット、複数の不動産会社への相談などを通じて、メリットだけでなくリスクについても徹底的に情報収集されました。
今回はその上でプロパティエージェントを選んだ理由や、営業担当への印象、不動産投資を検討している方へのメッセージまでお伺いしました。
不動産投資を始めようと思ったきっかけを教えてください
他人資本を活用できる不動産投資に魅力を感じたことがきっかけです
もともと投資信託や株式で資産運用を行っていましたが、自分の給与から積み立てられる金額には限界があると感じていました。
そんな中で、不動産投資は自分の収入だけではなく、入居者からの家賃収入でローンを返済しながら資産を積み上げていく仕組みだと知り、大きな魅力を感じました。
不動産投資について、どのように情報収集をされましたか？
書籍やインターネット、複数の不動産会社への相談などを通じて、メリットだけでなくリスクについても幅広く調べました
書籍を読んだり、動画を視聴したり、不動産投資のポータルサイトで物件の相場感を確認したりと、さまざまな方法で情報を集めました。インターネット上の情報だけに頼らず、実際に複数の不動産会社から話を聞くなど多角的に検討することを意識していました。
インターネットでは、最初に「不動産投資」というキーワードで基本的な仕組みを調べ、その後は「不動産投資 やめとけ」「不動産投資 リスク」「不動産投資 失敗理由」など、あえてネガティブな意見や失敗事例も積極的に検索しました。
良い面だけで判断するのではなく、どのようなリスクがあるのかを理解し、反対意見にも目を通した上で、自分なりに納得できる判断をしたいと考えていました。
数ある投資の中で、不動産投資を選んだ理由は何ですか？
他人資本を活用できることと、インフレ対策としても有効だと感じたからです
家賃収入を活用して資産形成ができる点に加え、住宅ローンを経験していたこともあり、借入に対する抵抗はほとんどありませんでした。
また、インフレが進む環境では現物資産を持つことも重要だと考えており、不動産投資は資産形成とインフレ対策の両面で魅力を感じていました。
最初は区分マンションだけでなく、一棟アパート投資についても検討していました。
しかし、一棟投資は自己資金や融資のハードルが高く、小さな子供がいるタイミングでもあったため、まずは区分マンションから始めることを選択しました。
プロパティエージェントに問い合わせた理由を教えてください
企業としての安心感があり、信頼できる会社だと感じたからです
最初のきっかけは、広告を目にしたことでした。
プロパティエージェントには、不動産投資会社の中でも知名度のある企業の一社という印象がありました。不動産は大きな買い物だからこそ、実績があり、安心して取引できる会社を選びたいと考え、問い合わせをしました。
営業担当の印象はいかがでしたか？
丁寧で誠実な対応と、押し売りをしない提案姿勢に安心感がありました
他社では「今申し込まないと無くなります」と急かされるような提案もありましたが、加藤さんとのお打ち合わせではそのようなことはありませんでした。
自分の資産形成の目的や中長期の考え方を丁寧に理解した上で提案してくれたため、納得感を持って判断することができました。
また、リスクについても隠さず説明してもらえたことや、質問へのレスポンスが非常に早かったことも印象に残っています。
プロパティエージェントの強みはどこだと感じましたか？
物件の仕入れ力と、物件選定の質の高さだと思います
物件を厳しく選定している仕組みがあり、お客様にできるだけ損をさせない姿勢を感じました。
実際に他社から提案された物件とも比較しましたが、プロパティエージェントの物件は立地・価格のバランスが最も良く、安心して購入できると感じました。
現在2件所有されていますが、複数物件を保有するメリットはどういったところに感じていますか？
エリアや物件タイプを分散でき、資産形成を効率的に進められることです
複数の物件を持つことでリスク分散につながるだけでなく、私の与信を活かして融資枠を有効活用できる点にもメリットを感じています。
資産形成を最大化するためにも、今後も良い物件があれば積極的に購入していきたいと考えています。
今後、プロパティエージェントや営業担当に期待していることはありますか？
金利上昇局面だからこそ、借り換えなど継続的なサポートを期待しています
今後は金利動向を踏まえた借り換えの提案や、確定申告など購入後のサポートも引き続きお願いしたいと思っています。
購入して終わりではなく、その後も長く伴走してもらえることを期待しています。
最後に、不動産投資を検討している方へメッセージをお願いします
ネットの情報だけで判断せず、正しい知識を身につけて判断することが大切だと思います
私自身、最初は不動産投資に対して懐疑的でした。しかし、仕組みやリスクをきちんと理解したことで、「やらないよりはやった方が良い投資」だと考えるようになりました。
インターネットにはポジティブな情報もネガティブな情報も数多くありますが、それぞれがどのような立場で発信しているのかを冷静に見極めることが大切です。
疑問や不安があれば、プロに相談しながら一つずつ解消していくことで、自分自身が納得できる判断ができると思います。
担当エージェントの声
原田様に対するエージェントの意義＜加藤＞
最初にご縁をいただいた時からお伝えしておりますが、今後も原田様の運用を全力でサポートしてまいります。
少しでも大きな利益をお返しできるようしっかりとお手伝いさせていただきますので、ぜひ末永いお付き合いをよろしくお願いいたします。
その他の声
Other articles
