「この人なら任せられる」第三者の紹介だからこそ、安心して一歩を踏み出せました

購入物件数 1件

担当エージェント

桑原涼甫

他社で不動産投資の検討を進める中、「本当にこのまま決めていいのか」と感じ、第三者の意見を求めた手島様。
動画サイトでさまざまな情報を集め、信頼できると感じた発信者への相談をきっかけに、プロパティエージェントの桑原と出会いました。
事前に抱いていた印象と変わらないフラットな対応に安心感を持ち、「初めての不動産投資を任せるならこの人」と購入を決断。
今回は情報収集の方法や営業担当への信頼、都内の物件を選んだ理由について伺いました。

不動産投資を考え始めたきっかけを教えてください

不動産業界で働いていたこともあり、資産形成の選択肢の一つとして興味を持ったことがきっかけです

私自身、不動産業界で仕事をしています。そのため不動産自体が比較的身近な存在で、「自分でも不動産を活用した投資ができるのではないか」と興味を持ったことが最初のきっかけです。
周囲に不動産投資をしている人が多かったわけではありませんが、それまでも株式や積立NISA、保険などで多少の資産形成はしていました。
そうした中で、次の資産形成の選択肢として不動産投資について調べ始めました。

不動産投資について、どのように情報収集をされましたか？

動画を中心にさまざまな意見を調べ、最終的には信頼できる第三者に相談しました

他社からの営業電話をきっかけに面談を重ねましたが、「少し話が上手すぎるんじゃないか」という不安から客観的な第三者の意見を求めるようになりました。
動画サイトなどで不動産投資のメリット・デメリットをどちらも発信している動画を幅広く視聴し、その中でも信頼できると感じた方にコンタクトを取り、プロパティエージェントを紹介していただきました。

面談を通じて、どのような印象を持たれましたか？

事前に発信を見て抱いていた印象と変わらず、フラットに接してもらえたことに安心感がありました

桑原さんについては、面談をする前からご紹介いただいた方の動画に出演されている様子を見ていました。
実際に話してみても、そこで受けていた印象と大きく変わることはなく、フラットに接していただけたと思います。
また、自分が信頼して相談した方から紹介していただいたという経緯もあったため、最初から一定の安心感を持って話を聞くことができました。
初めての不動産投資を誰かに任せるのであれば、「この人に任せてみてもいいのではないか」と思えたことが、最終的にプロパティエージェントを選んだ大きな理由です。

さまざまな資産形成の方法がある中で、不動産投資に魅力を感じた理由を教えてください

会社員としての信用力を活かしてレバレッジをかけながら、比較的安定した運用を目指せる点に魅力を感じました

私が特に魅力を感じたのは、ミドルリスク・ミドルリターンの投資として、比較的安定した運用を目指せるところです。
また、団体信用生命保険によって、保険のような役割を持たせられる側面もあると思います。加えて、会社員として一定の信用力があれば、金融機関から融資を受けて物件を購入できます。自己資金だけで投資をするのではなく、借入を活用してレバレッジをかけられることも、不動産投資ならではのメリットだと感じました。

物件を選ぶ際には、どのような点を重視されましたか？

将来的な売却も見据え、人が集まり続ける東京の物件を選びました

人口や賃貸需要を考えたときに、やはり東京は選択肢として堅いと考えていました。
また、今回プロパティエージェントの自社ブランド「クレイシア」を購入しています。
将来的な売却も視野に入れているので、自社で開発・管理を手がける会社に、売却時にも相談できるという点は魅力の一つだと感じています。
立地についても土地勘があったわけではありませんが、周辺の企業や賃貸需要などについて説明を受け、実際にどのような方が入居するのかをイメージできたことで、購入を決断できました。

今後、プロパティエージェントや担当者に期待することはありますか？

自分の物件の現在の状況や価値を、より分かりやすく確認できる仕組みがあるとうれしいです

現在も定期的に連絡をいただいているので、その点はありがたいと感じています。
強いていうなら、現在の物件の状況や周辺の家賃相場、物件価値がどのように推移しているのかなどを、定期的に確認できるレポートのようなものがあると、さらに安心できると思います。

これから不動産投資を検討する方へ、アドバイスをお願いします

一人ですべてを判断しようとせず、自分が信頼できる第三者やプロに相談することも大切だと思います

私自身、不動産投資についてものすごく細かいところまで自分ですべて調べてから判断するタイプではありません。
それよりも、「この人なら信頼できそうだ」と思えるプロに相談して情報を集めながら判断しました。
もちろん自分自身で最低限理解することは必要ですが、一人で答えを出そうとする必要はないと思います。
信頼できる人の力を借りながら、自分が納得できる形で判断していくのもいいのではないかと思います。