「正直、印象は悪かった」からの転換“この人なら大丈夫”で踏み出した不動産投資

給料が少しずつ伸びてきて余剰資金ができ始めて、「現金が余っているな」と感じたのが最初のきっかけでした。
あとは税金対策ですね。
「これ、このままだと結構持っていかれるな」と思ったタイミングで、何かしないといけないなと感じました。
ただ職業柄運用制限もあるので、現実的に取り組める資産運用として不動産は選択肢としてはありました。

正直に言うと、最初の印象は悪かったです。
やっぱり営業電話のイメージが強くて、知らない番号から電話が来ると「また不動産かな」って思うくらいで。
最初はちゃんと出ていたんですけど、結構強引な印象もあって、だんだん取らなくなりました。
なので、自分から積極的に話を聞こうとは思っていなかったです。

信頼できる人からの紹介ですね。
「この人なら大丈夫だと思うよ」と阿部さんを紹介していただいたのが大きかったです。
それがなかったら、多分今も話は聞いていないと思います。
妻も同じような印象を持っていたので、「誰から話を聞くか」はかなり重要なポイントでした。

自分で勉強というより、周りの人の話を聞くことの方が多かったです。
会社の中でも不動産をやっている人がいたので、仲の良い人に「実際どうしてるの？」という話を聞いたりしていました。
その中で、いろんな選択肢があることも分かりましたし、阿部さんから聞いていた話と照らし合わせて、「やっぱり言っていることは間違っていないな」と納得することができました。

妻は「借金はしない方がいい」という考えだったので最初は抵抗があったようです。
ただ、自分の仕事柄、財務の考え方に触れる機会もあって、レバレッジを使うことで資産を増やすという考え方や、現金を手元に置いておくことだけが正解ではなくて、トータルで資産をどう増やしていくか、という話をして理解してもらえました。

やっぱり将来が読めないところですね。
例えば、価格が今後どうなるのかって不透明じゃないですか。
なので最初は、「大きく儲かる可能性があるもの」よりも、堅実な物件で始めたいという考えでした。
まずは1件目としてイメージしやすくて、リスクを抑えられるものを選びたいと思っていました。

土地勘のあるエリアでイメージができたことが大きかったです。
あとは、提案の仕方も印象的でした。
こちらの要望に沿った物件だけでなく、市況感を踏まえて「プロとしておすすめできる物件」もあわせて提案していただいたので、その中での比較ができたことで、自分の中でも納得感を持って判断できました。

開発から販売、管理、売却まで一貫してやっている点は安心感がありました。
途中の利益だけを取るのではなく、最後まで責任を持つ前提じゃないとできないモデルだと思うので、そこは信頼できるポイントでした。

話すとすぐに、すごく人柄の良さが伝わってきて、無理に売ろうとする感じが全くありませんでしたし、毎回しっかり時間をかけて説明してくれました。
特に「不動産が大好きなんです」という言葉が印象に残っていて、こういう人なら信頼できるなと思いました。

まだ勉強中ではありますが、ポートフォリオとして広げていくことは考えています。
ただ、大きくリスクを取るというよりは、あくまで確実に積み上げるという考え方で続けていきたいと思っています。

最初は、いろんな人の話を聞いた方がいいと思います。
不動産投資って人によって目的もやり方も全然違うので、一つの情報だけで判断するのは難しいと思います。
自分が何を目的にやるのかを整理した上で、それに合った方法を選ぶことが大事だと思います。
そのためにも、いろんな話を聞いて、納得してから始めるのがいいんじゃないかなと思います。