比較したからこそ、この会社なら任せられると思えました

購入物件数 3件〜

これまでもさまざまな資産形成に取り組んでいた福永様。教育資金や老後を見据え、不動産投資にも関心を持つようになりました。
複数の不動産会社を比較検討する中で決め手となったのは、プロパティエージェントの担当者が見せた会社や物件への自信と、自分のペースで判断を尊重してくれる姿勢でした。
現在は3件の物件を運用し、空室時の対応や購入後のサポートにも安心感を感じているという福永様。今回は不動産投資を始めたきっかけから、会社選びで重視したポイント、実際に運用して感じていることまで伺いました。

不動産投資を始めようと思ったきっかけを教えてください

子どもの教育資金や自分たちの老後に備え、資産形成の選択肢を広げたいと考えたことがきっかけです

もともとNISAやiDeCo、投資信託などで資産運用をしていました。
ただ、今後のことを考えたときに、子どもの教育資金だけでなく、自分たちの老後まで含めて、もう少し金銭的にも気持ちの面でも余裕を持てたらいいなと思うようになりました。

職場に無料の資産形成セミナーがあり、その中で不動産投資について知ったのが最初だったと思います。
その後、インターネットで調べたり、広告を見たりする中で、いろいろな不動産会社に相談するようになりました。

プロパティエージェントにお問い合わせいただけた理由を教えてください

インターネット広告を見て、問い合わせたことがきっかけです

広告を見て問い合わせた会社の一つがプロパティエージェントでした。
不動産会社は数多くあるため、最初はどの会社を選べばよいのか分からない状態でした。

ただ、プロパティエージェントは、首都圏の物件に強い会社という印象がありました。
自分でも投資するなら東京近郊の物件に魅力を感じていたので、無意識のうちに「首都圏」という言葉に惹かれたのかもしれません。

数ある会社の中からプロパティエージェントを選んだ決め手を教えてください

会社や取り扱う物件に対する、担当者の自信が伝わってきたことが決め手です

最初は5〜6社ほどから話を聞き、最終的には2〜3社に絞って比較をしました。

他社では、自社の強みを説明するというよりも、「他社と比べると当社はこうです」といった説明を受けることが多かったんですが、プロパティエージェントは他社を引き合いに出すのではなく、自社や物件の良さを自信を持って説明していました。
会社や、自分が提案する物件に対する自信がしっかりと伝わってきたので、「この会社なら安心して任せられるのではないか」と感じたことが、最終的な決め手になりました。

営業担当の印象を教えてください

契約を急かされず、自分で納得するまで考える時間をもらえたことが印象に残っています

最初の電話では、気づけば90分ほど話していました。長さを感じないほど話しやすく、こちらの考え方や判断のスタイルも理解してくれていると感じました。

また、契約を急かされなかったことも印象に残っています。私は、自分で調べて納得したうえで判断したいタイプですが、「しっかり考えてください」と言っていただき、その後も必要以上に連絡が来ることはありませんでした。
契約を強く迫られなかったことで、こちらの判断を尊重してくれていると感じましたし、自信を持って物件を提案しているからこそ、無理に契約を急かす必要がないのだとも思いました。

今回の物件をお選びになった理由を教えてください

首都圏の物件であることに加え、プロパティエージェントが選んだ物件なら不安はありませんでした

今後も人や経済が集まりやすいエリアであれば、長期的な賃貸需要も期待できるのではないかと考えていたので、特に立地は重視していました。
また、担当者から物件について詳しい説明を受ける中で、プロパティエージェントがしっかり選んだ物件であれば、大きな不安はないと感じました。

実際に運用してみてどうですか？

空室時にもスムーズに次の入居者が決まり、安心して運用を任せられています

実際に運用を始めてから一度空室が出たこともありましたが、すぐに次の入居者が決まり、家賃を上げることもできました。
最初は家賃を上げたら入居がつかないんじゃないかと少し不安でしたが、結果的にその条件で入居者が決まり、担当の方のアドバイスにお任せしてよかったなと思いました。
現在は3件の物件を保有していますが、どの物件も安心して運用を任せることができています。

今後、プロパティエージェントに期待するサポートはありますか？

確定申告のサポートを期待しています

医療費控除などで確定申告をした経験はありましたが、不動産所得を含めた申告は今年が初めてでした。
自分でも勉強しなければと思っていますが、調べてみると知らない言葉も多く、難しそうな印象があります。
書類の作成方法や税理士への相談など、確定申告に関するサポートを引き続き受けられると安心です。

不動産投資を検討している方々へのアドバイスをお願いします

複数の会社から話を聞き、自分で納得できる会社や担当者を選ぶことが大切だと思います

不動産投資は金額も大きく、長く付き合っていくものなので、まずは複数の会社から話を聞いて比較することをおすすめします。
私自身も5〜6社ほど話を聞きましたが、比較したからこそ、それぞれの会社や担当者の違いがよく分かりました。
会社や物件だけでなく、「この人なら任せられる」と思える担当者かどうかも大切なポイントだと思います。
プロパティエージェントは、興味を持っている方であれば自信を持って紹介できる会社です。

担当エージェントの声

福永様に対するエージェントの意義＜佐久間＞

福永様とは、これまでお話しをさせていただく中で、単なる「お客様と営業担当」という関係にとどまらず、今後も長くお付き合いをさせていただきたいと感じております。

資産形成は、一度のご決断で完結するものではなく、その後のライフステージやご家族の状況、お仕事や将来の目標など、さまざまな変化に応じて、その時々で最適な選択肢を考えていくことが大切だと考えております。

そのため、物件をご購入いただくことだけを目的とするのではなく、ご購入後の保有・運用、将来的な売却や次の資産形成まで含め、長期的な視点で福永様の資産形成をサポートさせていただければと思っております。

今後も福永様のお考えや将来のライフプランを大切にしながら、その時々の状況に合わせて、少しでもお力になれるよう誠心誠意サポートしてまいります。