再開発で人口増加中！注目される墨田区・錦糸町の区分マンション投資
錦糸町と聞くとどのようなイメージを持たれるでしょうか。 「レストランや居酒屋が建ち並ぶ繁華街があり賑やか」、「…
CATEGORY 新築・中古マンション投資
不動産投資の成否を大きく左右するのはなんと言っても投資マンションです。どのような物件、どのようなエリアを選べばいいのか、またどのような視点で投資マンションを決めればいいのかを解説します。
都内まで30分圏内！地価上昇中！不動産投資における両国・森下エリアを解説
墨田区の両国エリア、江東区の森下エリアは下町の温かな雰囲気が漂う閑静な町並みで、水と緑に恵まれた住みやすい場所…
テレワーク影響で都心離れは本当？実態と投資物件への影響をデータ解説
ウィズコロナ時代においては、三密を避けた「新しい生活様式」が推進されるようになり、自宅やコワーキングスペースな…
意外と穴場!?単身者のニーズが高く区分マンション投資で注目される「板橋区エリア」
不動産投資を考えるときに、最も重要なファクターの一つに立地やエリアがあります。人口動態や交通の利便性・周辺の都…
その物件、投資向き？「豪華な設備・デザインマンション」の落とし穴
タワーマンションやデザイナーズマンションに代表されるような、デザイン性の高い間取りや豪華な設備が魅力の物件が増…
「不動産投資を始められない」迷路から脱出するための３大ポイント
一年経った今も、新型コロナウイルスの収束が見えず、収入減やボーナスカットなど金銭面において影響が出ている方が多…
マンションの耐用年数って何年？償却率と計算方法もあわせて解説！
今回はマンションの売却の際などに知っておきたい耐用年数や償却率の算出法、耐久年数について勉強していきたいと思い…
築年数に注目！経年劣化による不動産投資影響と価値下落を回避する物件選定法
不動産投資を行うとなると、人気の高い新築物件を選択するのが無難であると考える方が多いかもしれません。しかし、新…
優良・要注意物件４大特徴はコレ！プロパティエージェントの中古物件仕入れ担当が解説
仕入れのプロが絶対見る４つのポイント 現時点の賃料設定 現状の賃料で適正な購入価格や収益性の高さを判断 １つ目…
不動産投資は複数所有が当たり前⁉複数物件の投資メリットとデメリットを解説
不動産投資は、うまく運用することができれば多額の収入を得ることができます。 また、不動産投資に慣れてくると、2…
中古マンション投資はハイリスク？確実に利益を上げるためのコツ10選
中古マンションは新築マンションに比べ値段が安く、投資しやすい物件といえます。 また新築物件に比べて利回りが高い…
購入前に知っておきたい！中古マンション投資のメリット・デメリット
中古マンションへの投資は初期費用が抑えられるため、初心者でも手を出しやすいという特徴があります。しかし、物件価…
失敗しない！投資用マンションの選び方を徹底解説
不動産投資を始める際、最も重要なのは投資用マンションの選び方です。予算や利回りで選ぶのはもちろん大切ですが、不…
【ワンルームマンション投資をこれから始める人必見】知っておきたい特徴とメリット・デメリット
年金2000万円問題や、コロナ影響による財政不安により、現物が残るワンルームマンション投資に対する社会的関心が…
中古ワンルームマンション投資で「失敗する人」「成功する人」の違いとは？
中古ワンルームマンションであれば比較的安いためハードルが低く感じられ、投資先として検討したことがある方は多いの…
投資物件の有効な探し方と優良物件に出会うためのポイント
不動産投資で成功するためには、何よりもまず良い投資物件を購入することが肝心です。数ある物件の中から特に自分に合…
高利回り投資物件の特徴と失敗しないための攻略法
物件選びがものをいう不動産投資では、物件の利回りの実現性が非常に重要な指標となります。非常に多くの投資物件が販…
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数ある不動産の種類に“収益物件”という不動産が存在することはご存知でしょうか？ 今回は、不動産投資を新たに始め…
新築ワンルームマンションの利回りや相場について
不動産投資の収益を測るために利回りは重要な指標となります。 ここでは新築ワンルームマンションにおける利回りにつ…
不動産投資では新築マンションと中古マンションどっちが良い？利回りの違いから解説
不動産投資家の方の中には、マンション投資を行っている方も多くいらっしゃると思いますが、同じマンションという括り…
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