「友人の紹介がなければ、買っていなかったかもしれない」安心感と納得できる提案が購入の決め手に

ちょうど自宅を購入するタイミングで、住宅ローンについて自分なりに勉強していたんです。
どのような条件でローンを組めるのか、自分にはどれくらいの借入れができるのかなど、それまであまり意識していなかったことを知る機会になりました。
そんなタイミングで、すでに不動産投資をしていた友人からプロパティエージェントを紹介してもらったことが直接のきっかけです。
会社員として働いていて、何か新しいことに一歩踏み出したいという気持ちもありました。
自宅購入を通じてローンへの理解が深まった時期と、不動産投資の話を聞いた時期がちょうど重なったので、「やってみようかな」と思いました。

リスクがあるイメージはありました。おそらく友人からの紹介がなければ、購入していなかったかもしれません。それくらい最初は慎重に見ていましたね。
一方で、自宅を購入した直後だったことも大きかったです。先に自宅のローンを組んでいたことで、借入れに対する心理的なハードルが下がっていました。
もし最初に組む大きなローンが投資用不動産だったら、もう少しハードルは高かったと思います。
自宅購入を経験したことで、「ローンは組めるうちに組んだ方がいい」という考え方になっていたので、いいタイミングでお話を聞けたなと思っています。

当時はちょうど投資そのものに興味を持ち始めた時期だったのですが、その中でも不動産投資は、日々短期間で動かさなくてもいいところに魅力を感じました。
今はいろいろな投資をしていますが、その中でも不動産は長期的な資産形成のベースとして考えています。

物件販売の戦略が明確で、都心の駅から近い立地など、入居需要を重視する考え方に納得できたことが大きな決め手でした。

自分で調べる中でも、不動産投資では空室が大きなリスクになると考えていました。プロパティエージェントは、その空室リスクをなるべく抑えるために立地を重視しているという説明だったので、非常に納得感がありました。
東京都の人口動態などについてもデータをもとに説明してもらいました。
自分でも後から調べましたが、購入することだけが目的ではなく、購入した後も安心して長く持ち続けられる理由まできちんと説明されていたことが印象に残っています。

良いことだけでなく、悪いところも正直に伝えてくれるという印象です。
不動産投資なので、当然メリットだけではなく、デメリットやリスクもあると思います。そういった部分も包み隠さず説明してくれました。
私自身もいろいろ調べた上で、「こういうリスクがあるのではないか」「こういうときはどうするのか」とかなり細かく質問していましたが、その場しのぎの回答や曖昧な回答がなかったんです。
黛さんは2人目の担当になりますが、担当者が変わってからもその姿勢は変わりませんでした。良い部分も悪い部分も含めてきちんと話してくれるので、信頼できると感じています。

複数の物件を紹介してもらって、そのうちいくつかは実際に現地まで見に行きました。
当時は新築と中古の両方を選択肢として考えていました。もちろん他にも魅力的な物件はありましたが、立地や価格、ローンの条件などを総合的に考えたときに、一番自分の条件に合っていたのが今所有している物件でした。
数字だけでなく、実際にその場所を見て、自分の中でそのエリアをイメージできるかどうかも大切だと思っています。

一番は、購入した後も含めてやり取りが楽なことですね。
購入するまでの手続きもそうですし、購入後の管理や運用についても窓口が一本化されています。他の業者と自分で個別にやり取りする必要がなく、お金の出入りや連絡も含めてまとまっているので、非常にシンプルです。
会社員として不動産投資をするのであれば、短期的に大きな利益を狙うというより、できるだけリスクを抑えながら長期的に資産を形成していくことが大切だと思っています。
そうした考え方が、立地や家賃設定、購入後の管理まで一貫しているところも、プロパティエージェントの特徴だと感じています。

基本的には今のやり取りで十分だと思っています。
今後については、不動産価格もかなり上がっているので、売却のタイミングや、このまま資産として持ち続けた方がいいのかといったことを引き続き相談したいですね。
購入したら終わりではなく、その後どうしていくのがいいのかも含めて、今まで通り気軽に相談に乗ってもらえればと思っています。

不動産価格の動きや銀行の金利など、その時々の市場環境をしっかり見た上で判断することが大切だと思います。
私が購入した当時と今では状況も違うので、どのようなリスクがあるのかを理解した上で購入した方がいいと思います。
ただ、それを踏まえても、特に若い方にとって不動産を持って長期的に資産形成をしていくことは一つの選択肢としてありなんじゃないかなと思います。
私自身、自宅を購入した経験から「ローンは組めるうちに組んでおいた方がいい」と考えるようになりました。
もちろんタイミングや状況は人それぞれですが、自分でしっかり調べてリスクを理解した上で、自分に合っていると思えるのであれば、不動産投資を資産形成の一つとして検討してみてもいいのではないでしょうか。